Woningwaarde Papenveer 20

1691ET Hauwert

162 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 4.309Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 698.092

+7,5%

[ € 614.321 – € 781.863 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 671.226[ € 637.665 – € 704.787 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 726.033[ € 688.678 – € 761.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenveer 20 in Hauwert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.092 (€ 4.309 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.206Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 48.83812 maanden +7,5%+7,5%

+€ 23.68512 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Papenveer 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.092 voor Papenveer 20 in Hauwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenveer 20 in Hauwert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 726.033. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 698.092.

Verwachte verkoopprijs Papenveer 20

€ 726.033[ € 688.678 – € 761.170 ]

Verkoper houdt over€ 716.797−€ 9.236 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 742.704+€ 16.671 kosten koper

Verkoopprijs€ 726.033

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.986

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 716.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenveer 20 in Hauwert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 671.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.143 per m².

Verwachte vraagprijs Papenveer 20

Onder gem. in MedemblikBoven gem.

€ 671.226[ € 637.665 – € 704.787 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.143[ € 3.936 – € 4.351 ]

Gem. vraagprijs in Medemblik

€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenveer 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 726.033, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 671.226 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.092+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 726.033+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 762.335+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenveer 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 671.226 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenveer 20 in Hauwert bedragen € 3.568 per maand bij een woningwaarde van € 698.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 898.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.568/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.414

OZB€ 63

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.568

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenveer 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.225 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.092

Verwachte verkoopprijs€ 726.033

Verwachte vraagprijs€ 671.226

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtHauwert

PlaatsHauwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hauwert besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.370 kWh/jr)Elektriciteit(3.370 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (5%)

C (22%)

D (13%)

E (7%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Hauwert

Hauwert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 4,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation10,7 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papenveer 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.092 duidelijk in het hogere segment van Hauwert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Papenveer 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenveer 20 in Hauwert.

Wat is Papenveer 20 in Hauwert waard?

Papenveer 20 in Hauwert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.092 (bandbreedte € 614.321 – € 781.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hauwert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Papenveer 20 in Hauwert?

De verwachte vraagprijs van Papenveer 20 in Hauwert is in oktober 2026 € 671.226 (bandbreedte € 637.665 – € 704.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.309.

Hoeveel moet ik overbieden op Papenveer 20 in Hauwert?

Voor Papenveer 20 adviseren wij een bod van € 726.033 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Papenveer 20 in Hauwert?

De geschatte bruto maandlasten van Papenveer 20 in Hauwert bedragen € 3.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.414 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Papenveer 20 in Hauwert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Papenveer 20 in Hauwert is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 48.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenveer 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hauwert is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Papenveer 20 ligt rond € 698.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Papenveer 20?

Huishoudens in de buurt van Papenveer 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hauwert heeft 26% van de woningen zonnepanelen.