Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenveer 21

1691ET Hauwert

132 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 3.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.227
+7,5%
[ € 397.960 – € 506.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.722[ € 411.086 – € 454.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.611[ € 448.084 – € 495.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenveer 21 in Hauwert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.227 (€ 3.426 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.725Sinds september +0,6%
+€ 31.63712 maanden +7,5%
+€ 15.34312 mnd vs. NL +3,6%
Papenveer 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.227 voor Papenveer 21 in Hauwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenveer 21 in Hauwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.611. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 452.227.

Verwachte verkoopprijs Papenveer 21
€ 472.611[ € 448.084 – € 495.250 ]
Verkoper houdt over€ 466.162−€ 6.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.213+€ 11.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenveer 21 in Hauwert heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.278 per m².

Verwachte vraagprijs Papenveer 21
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 432.722[ € 411.086 – € 454.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.278[ € 3.114 – € 3.442 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenveer 21 adviseren wij in een bod van € 472.611, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 432.722 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.227+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.611+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.242+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenveer 21 zal in bij een vraagprijs van € 432.722 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenveer 21 in Hauwert bedragen € 2.335 per maand bij een woningwaarde van € 452.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenveer 21

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.227
Verwachte verkoopprijs€ 472.611
Verwachte vraagprijs€ 432.722
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtHauwert
PlaatsHauwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hauwert besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (43%)
B (5%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Hauwert

Hauwert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 4,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hauwert 19, 1691EA Hauwert
Hauwert 19
1980 · 66 m²
€ 391.582
Straatbeeld van Hauwert 37, 1691EB Hauwert
Hauwert 37
1920 · 62 m²
€ 382.680
Straatbeeld van Hauwert 81, 1691EC Hauwert
Hauwert 81
1910 · 134 m²
€ 581.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papenveer 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hauwert willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papenveer 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenveer 21 in Hauwert.

Wat is Papenveer 21 in Hauwert waard?
Papenveer 21 in Hauwert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.227 (bandbreedte € 397.960 – € 506.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hauwert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenveer 21 in Hauwert?
De verwachte vraagprijs van Papenveer 21 in Hauwert is in oktober 2026 € 432.722 (bandbreedte € 411.086 – € 454.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenveer 21 in Hauwert?
Voor Papenveer 21 adviseren wij een bod van € 472.611 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenveer 21 in Hauwert?
De geschatte bruto maandlasten van Papenveer 21 in Hauwert bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenveer 21 in Hauwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenveer 21 in Hauwert is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 31.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenveer 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hauwert is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Papenveer 21 ligt rond € 452.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenveer 21?
Huishoudens in de buurt van Papenveer 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hauwert heeft 26% van de woningen zonnepanelen.