Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenveer 32

1691ET Hauwert

222 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.980
+7,5%
[ € 550.862 – € 701.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.622[ € 571.541 – € 631.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.324[ € 617.836 – € 682.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenveer 32 in Hauwert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.980 (€ 2.820 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.772Sinds september +0,6%
+€ 43.79312 maanden +7,5%
+€ 21.23812 mnd vs. NL +3,6%
Papenveer 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.980 voor Papenveer 32 in Hauwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenveer 32 in Hauwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.324. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 625.980.

Verwachte verkoopprijs Papenveer 32
€ 651.324[ € 617.836 – € 682.871 ]
Verkoper houdt over€ 642.909−€ 8.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.500+€ 15.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenveer 32 in Hauwert heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs Papenveer 32
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 601.622[ € 571.541 – € 631.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.710[ € 2.575 – € 2.846 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenveer 32 adviseren wij in een bod van € 651.324, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 601.622 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.980+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.324+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.890+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenveer 32 zal in bij een vraagprijs van € 601.622 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenveer 32 in Hauwert bedragen € 3.223 per maand bij een woningwaarde van € 625.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.061
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenveer 32

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.980
Verwachte verkoopprijs€ 651.324
Verwachte vraagprijs€ 601.622
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtHauwert
PlaatsHauwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hauwert besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (43%)
B (5%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Hauwert

Hauwert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 4,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hauwert 19, 1691EA Hauwert
Hauwert 19
1980 · 66 m²
€ 391.582
Straatbeeld van Hauwert 37, 1691EB Hauwert
Hauwert 37
1920 · 62 m²
€ 382.680
Straatbeeld van Hauwert 81, 1691EC Hauwert
Hauwert 81
1910 · 134 m²
€ 581.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.980 ligt Papenveer 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hauwert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papenveer 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenveer 32 in Hauwert.

Wat is Papenveer 32 in Hauwert waard?
Papenveer 32 in Hauwert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.980 (bandbreedte € 550.862 – € 701.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hauwert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenveer 32 in Hauwert?
De verwachte vraagprijs van Papenveer 32 in Hauwert is in oktober 2026 € 601.622 (bandbreedte € 571.541 – € 631.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenveer 32 in Hauwert?
Voor Papenveer 32 adviseren wij een bod van € 651.324 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenveer 32 in Hauwert?
De geschatte bruto maandlasten van Papenveer 32 in Hauwert bedragen € 3.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.061 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenveer 32 in Hauwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenveer 32 in Hauwert is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 43.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenveer 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hauwert is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Papenveer 32 ligt rond € 625.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenveer 32?
Huishoudens in de buurt van Papenveer 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hauwert heeft 26% van de woningen zonnepanelen.