Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Harmskamp 33

7971CD Havelte

269 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.681Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 990.218
+1,0%
[ € 871.392 – € 1.109.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 982.201[ € 933.091 – € 1.031.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 998.301[ € 948.020 – € 1.047.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Harmskamp 33 in Havelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 990.218 (€ 3.681 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 834Sinds september +0,1%
+€ 9.95612 maanden +1,0%
€ -28.02112 mnd vs. NL -2,9%
Jan Harmskamp 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 990.218 voor Jan Harmskamp 33 in Havelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Harmskamp 33 in Havelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 998.301. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 990.218.

Verwachte verkoopprijs Jan Harmskamp 33
€ 998.301[ € 948.020 – € 1.047.812 ]
Verkoper houdt over€ 986.070−€ 12.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.020.417+€ 22.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 998.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 986.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Harmskamp 33 in Havelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 982.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.651 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Harmskamp 33
Onder gem. in buurt HavelteBoven gem.
€ 982.201[ € 933.091 – € 1.031.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.651[ € 3.469 – € 3.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havelte
€ 696.625[ € 379.500 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Harmskamp 33 adviseren wij in een bod van € 998.301, dat 1,6% boven de verwachte vraagprijs van € 982.201 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 990.218+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 998.301+1,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.048.216+6,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Harmskamp 33 zal in bij een vraagprijs van € 982.201 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Harmskamp 33 in Havelte bedragen € 5.020 per maand bij een woningwaarde van € 990.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.190.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.842
OZB€ 73
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.743.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Harmskamp 33

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte1.406 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 990.218
Verwachte verkoopprijs€ 998.301
Verwachte vraagprijs€ 982.201
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtHavelte→
PlaatsHavelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havelte besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Havelte

Havelte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkkamp 27, 7971AL Havelte
Parkkamp 27
1972 · 165 m²
€ 645.578
Straatbeeld van Havelter Schapendrift 27, 7971BA Havelte
Havelter Schapendrift 27
1958 · 370 m²
€ 843.561
Straatbeeld van Dennenlaan 7, 7971AN Havelte
Dennenlaan 7
1972 · 155 m²
€ 544.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Harmskamp 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 990.218 duidelijk in het hogere segment van Havelte. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Harmskamp 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Harmskamp 33 in Havelte.

Wat is Jan Harmskamp 33 in Havelte waard?
Jan Harmskamp 33 in Havelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 990.218 (bandbreedte € 871.392 – € 1.109.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Harmskamp 33 in Havelte?
De verwachte vraagprijs van Jan Harmskamp 33 in Havelte is in oktober 2026 € 982.201 (bandbreedte € 933.091 – € 1.031.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Harmskamp 33 in Havelte?
Voor Jan Harmskamp 33 adviseren wij een bod van € 998.301 — 1,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Harmskamp 33 in Havelte?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Harmskamp 33 in Havelte bedragen € 5.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 990.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.842 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Harmskamp 33 in Havelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Harmskamp 33 in Havelte is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.956) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Harmskamp 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havelte is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Jan Harmskamp 33 ligt rond € 990.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Harmskamp 33?
Huishoudens in de buurt van Jan Harmskamp 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havelte heeft 39% van de woningen zonnepanelen.