Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskampsbrugweg 2k-19

7971CL Havelte

52 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 4.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.716
+1,0%
[ € 202.150 – € 257.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.673[ € 214.389 – € 236.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.831[ € 223.179 – € 246.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskampsbrugweg 2k-19 in Havelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.716 (€ 4.418 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 193Sinds september +0,1%
+€ 2.31012 maanden +1,0%
€ -6.50012 mnd vs. NL -2,9%
Boskampsbrugweg 2k-19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.716 voor Boskampsbrugweg 2k-19 in Havelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskampsbrugweg 2k-19 in Havelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.831. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 229.716.

Verwachte verkoopprijs Boskampsbrugweg 2k-19
€ 233.831[ € 223.179 – € 246.672 ]
Verkoper houdt over€ 230.009−€ 3.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.658+€ 6.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskampsbrugweg 2k-19 in Havelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.340 per m².

Verwachte vraagprijs Boskampsbrugweg 2k-19
Onder gem. in buurt HavelteBoven gem.
€ 225.673[ € 214.389 – € 236.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.340[ € 4.123 – € 4.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havelte
€ 696.625[ € 379.500 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskampsbrugweg 2k-19 adviseren wij in een bod van € 233.831, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 225.673 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.716+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.831+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.523+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskampsbrugweg 2k-19 zal in bij een vraagprijs van € 225.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskampsbrugweg 2k-19 in Havelte bedragen € 1.193 per maand bij een woningwaarde van € 229.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.123
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskampsbrugweg 2k-19

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.716
Verwachte verkoopprijs€ 233.831
Verwachte vraagprijs€ 225.673
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtHavelte→
PlaatsHavelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havelte besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Havelte

Havelte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenlaan 7, 7971AN Havelte
Dennenlaan 7
1972 · 155 m²
€ 544.010
Straatbeeld van Havelter Schapendrift 27, 7971BA Havelte
Havelter Schapendrift 27
1958 · 370 m²
€ 843.561
Straatbeeld van Meidoornlaan 16, 7971BT Havelte
Meidoornlaan 16
1965 · 114 m²
€ 507.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.716 is Boskampsbrugweg 2k-19 een van de meer betaalbare woningen in Havelte. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Boskampsbrugweg 2k-19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskampsbrugweg 2k-19 in Havelte.

Wat is Boskampsbrugweg 2k-19 in Havelte waard?
Boskampsbrugweg 2k-19 in Havelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.716 (bandbreedte € 202.150 – € 257.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskampsbrugweg 2k-19 in Havelte?
De verwachte vraagprijs van Boskampsbrugweg 2k-19 in Havelte is in oktober 2026 € 225.673 (bandbreedte € 214.389 – € 236.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskampsbrugweg 2k-19 in Havelte?
Voor Boskampsbrugweg 2k-19 adviseren wij een bod van € 233.831 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskampsbrugweg 2k-19 in Havelte?
De geschatte bruto maandlasten van Boskampsbrugweg 2k-19 in Havelte bedragen € 1.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.123 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskampsbrugweg 2k-19 in Havelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskampsbrugweg 2k-19 in Havelte is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.310) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskampsbrugweg 2k-19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havelte is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Boskampsbrugweg 2k-19 ligt rond € 229.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskampsbrugweg 2k-19?
Huishoudens in de buurt van Boskampsbrugweg 2k-19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havelte heeft 39% van de woningen zonnepanelen.