Woningwaarde Pinksterbloemweg 15

7971EG Havelte

403 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 1.090Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 439.249

+1,0%

[ € 386.539 – € 491.959 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 432.294[ € 410.679 – € 453.909 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 446.315[ € 423.821 – € 468.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemweg 15 in Havelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.249 (€ 1.090 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 370Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 4.41612 maanden +1,0%+1,0%

€ -12.43012 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Pinksterbloemweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.249 voor Pinksterbloemweg 15 in Havelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemweg 15 in Havelte heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 446.315. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 439.249.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemweg 15

€ 446.315[ € 423.821 – € 468.434 ]

Verkoper houdt over€ 440.156−€ 6.159 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 457.391+€ 11.076 kosten koper

Verkoopprijs€ 446.315

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.909

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 440.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemweg 15 in Havelte heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 432.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.073 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemweg 15

Onder gem. in buurt HavelteBoven gem.

€ 432.294[ € 410.679 – € 453.909 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.073[ € 1.019 – € 1.126 ]

Gem. vraagprijs in buurt Havelte

€ 696.625[ € 379.500 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 446.315, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 432.294 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.249+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 446.315+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 468.631+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 432.294 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemweg 15 in Havelte bedragen € 2.318 per maand bij een woningwaarde van € 439.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 639.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.318/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148

OZB€ 33

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 96

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.318

Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte403 m²

Perceeloppervlakte403 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.249

Verwachte verkoopprijs€ 446.315

Verwachte vraagprijs€ 432.294

Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtHavelte→

PlaatsHavelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havelte besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (20%)

C (21%)

D (8%)

E (4%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Havelte

Havelte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Dennenlaan 7

1972 · 155 m²

€ 544.010

Havelter Schapendrift 27

Havelter Schapendrift 27

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.249 zit Pinksterbloemweg 15 in het middensegment van Havelte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemweg 15 in Havelte.

Wat is Pinksterbloemweg 15 in Havelte waard?

Pinksterbloemweg 15 in Havelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.249 (bandbreedte € 386.539 – € 491.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havelte.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemweg 15 in Havelte?

De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemweg 15 in Havelte is in oktober 2026 € 432.294 (bandbreedte € 410.679 – € 453.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.090.

Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemweg 15 in Havelte?

Voor Pinksterbloemweg 15 adviseren wij een bod van € 446.315 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemweg 15 in Havelte?

De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemweg 15 in Havelte bedragen € 2.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemweg 15 in Havelte zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemweg 15 in Havelte is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.416) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havelte is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemweg 15 ligt rond € 439.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemweg 15?

Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havelte heeft 39% van de woningen zonnepanelen.