Huiswaardemeter

Woningwaarde Kolonieweg 3-20

7971RB Havelte

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.832
+1,0%
[ € 657.212 – € 836.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.971[ € 702.022 – € 775.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.776[ € 716.764 – € 792.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolonieweg 3-20 in Havelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.832 (€ 5.373 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 629Sinds september +0,1%
+€ 7.50912 maanden +1,0%
€ -21.13312 mnd vs. NL -2,9%
Kolonieweg 3-20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.832 voor Kolonieweg 3-20 in Havelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolonieweg 3-20 in Havelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.776. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 746.832.

Verwachte verkoopprijs Kolonieweg 3-20
€ 754.776[ € 716.764 – € 792.214 ]
Verkoper houdt over€ 745.223−€ 9.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.022+€ 17.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kolonieweg 3-20 in Havelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.316 per m².

Verwachte vraagprijs Kolonieweg 3-20
Onder gem. in HavelteBoven gem.
€ 738.971[ € 702.022 – € 775.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.316[ € 5.051 – € 5.582 ]
Gem. vraagprijs in Havelte
€ 743.633[ € 379.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolonieweg 3-20 adviseren wij in een bod van € 754.776, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 738.971 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.832+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.776+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.515+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolonieweg 3-20 zal in bij een vraagprijs van € 738.971 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolonieweg 3-20 in Havelte bedragen € 3.781 per maand bij een woningwaarde van € 746.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.652
OZB€ 55
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolonieweg 3-20

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.832
Verwachte verkoopprijs€ 754.776
Verwachte vraagprijs€ 738.971
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Havelte
PlaatsHavelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Havelte besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Havelte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Havelte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolerve 33, 7973KL Darp
Schoolerve 33
2006 · 109 m²
€ 320.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kolonieweg 3-20 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.832 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Havelte. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kolonieweg 3-20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolonieweg 3-20 in Havelte.

Wat is Kolonieweg 3-20 in Havelte waard?
Kolonieweg 3-20 in Havelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.832 (bandbreedte € 657.212 – € 836.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Havelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kolonieweg 3-20 in Havelte?
De verwachte vraagprijs van Kolonieweg 3-20 in Havelte is in oktober 2026 € 738.971 (bandbreedte € 702.022 – € 775.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolonieweg 3-20 in Havelte?
Voor Kolonieweg 3-20 adviseren wij een bod van € 754.776 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolonieweg 3-20 in Havelte?
De geschatte bruto maandlasten van Kolonieweg 3-20 in Havelte bedragen € 3.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.652 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolonieweg 3-20 in Havelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolonieweg 3-20 in Havelte is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.509) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolonieweg 3-20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Havelte is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Kolonieweg 3-20 ligt rond € 746.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolonieweg 3-20?
Huishoudens in de buurt van Kolonieweg 3-20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Havelte heeft 9% van de woningen zonnepanelen.