Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerseweg 19

5321HG Hedel

292 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.781Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.008
+10,0%
[ € 714.567 – € 909.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.935[ € 758.988 – € 838.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.294[ € 784.035 – € 866.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerseweg 19 in Hedel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.008 (€ 2.781 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.408Sinds september +0,8%
+€ 73.64812 maanden +10,0%
+€ 45.04312 mnd vs. NL +6,1%
Akkerseweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.008 voor Akkerseweg 19 in Hedel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerseweg 19 in Hedel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.294. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 812.008.

Verwachte verkoopprijs Akkerseweg 19
€ 825.294[ € 784.035 – € 866.565 ]
Verkoper houdt over€ 814.966−€ 10.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.950+€ 18.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerseweg 19 in Hedel heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.736 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerseweg 19
Onder gem. in HedelBoven gem.
€ 798.935[ € 758.988 – € 838.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.736[ € 2.599 – € 2.873 ]
Gem. vraagprijs in Hedel
€ 642.000[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerseweg 19 adviseren wij in een bod van € 825.294, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 798.935 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.008+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.294+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.559+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerseweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 798.935 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerseweg 19 in Hedel bedragen € 4.152 per maand bij een woningwaarde van € 812.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.971
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte1.370 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.008
Verwachte verkoopprijs€ 825.294
Verwachte vraagprijs€ 798.935
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het bouwgebied
PlaatsHedel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het bouwgebied besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het bouwgebied

Verspreide huizen in het bouwgebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerseweg 26, 5321HG Hedel
Akkerseweg 26
2017 · 255 m²
€ 858.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 812.008 ligt Akkerseweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen in het bouwgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Akkerseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerseweg 19 in Hedel.

Wat is Akkerseweg 19 in Hedel waard?
Akkerseweg 19 in Hedel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.008 (bandbreedte € 714.567 – € 909.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het bouwgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerseweg 19 in Hedel?
De verwachte vraagprijs van Akkerseweg 19 in Hedel is in oktober 2026 € 798.935 (bandbreedte € 758.988 – € 838.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerseweg 19 in Hedel?
Voor Akkerseweg 19 adviseren wij een bod van € 825.294 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerseweg 19 in Hedel?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerseweg 19 in Hedel bedragen € 4.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.971 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerseweg 19 in Hedel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerseweg 19 in Hedel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 73.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerseweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het bouwgebied is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Akkerseweg 19 ligt rond € 812.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerseweg 19?
Huishoudens in de buurt van Akkerseweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het bouwgebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.