Huiswaardemeter

Woningwaarde Helling 60

8621CP Heeg

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.237
+7,9%
[ € 329.329 – € 419.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.441[ € 348.119 – € 384.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.199[ € 363.088 – € 401.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Helling 60 in Heeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.237 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.370Sinds september +0,6%
+€ 27.46512 maanden +7,9%
+€ 14.03112 mnd vs. NL +4,0%
Helling 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.237 voor Helling 60 in Heeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helling 60 in Heeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.199. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.237.

Verwachte verkoopprijs Helling 60
€ 382.199[ € 363.088 – € 401.308 ]
Verkoper houdt over€ 376.745−€ 5.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.993+€ 9.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helling 60 in Heeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Helling 60
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 366.441[ € 348.119 – € 384.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.853 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helling 60 adviseren wij in een bod van € 382.199, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 366.441 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.237+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.199+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.309+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helling 60 zal in bij een vraagprijs van € 366.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helling 60 in Heeg bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 374.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helling 60

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.237
Verwachte verkoopprijs€ 382.199
Verwachte vraagprijs€ 366.441
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHeeg→
PlaatsHeeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heeg besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Heeg

Heeg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molefinne 42, 8621DB Heeg
Molefinne 42
1976 · 213 m²
€ 839.152
Straatbeeld van Stinswei 17, 8622XN Hommerts
Stinswei 17
1988 · 92 m²
€ 433.141
Straatbeeld van De Hoep 13, 8622XM Hommerts
De Hoep 13
1980 · 184 m²
€ 485.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helling 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.237 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heeg willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Helling 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helling 60 in Heeg.

Wat is Helling 60 in Heeg waard?
Helling 60 in Heeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.237 (bandbreedte € 329.329 – € 419.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helling 60 in Heeg?
De verwachte vraagprijs van Helling 60 in Heeg is in oktober 2026 € 366.441 (bandbreedte € 348.119 – € 384.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Helling 60 in Heeg?
Voor Helling 60 adviseren wij een bod van € 382.199 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helling 60 in Heeg?
De geschatte bruto maandlasten van Helling 60 in Heeg bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helling 60 in Heeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helling 60 in Heeg is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helling 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heeg is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Helling 60 ligt rond € 374.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helling 60?
Huishoudens in de buurt van Helling 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heeg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.