Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerdpad 27

6097AC Heel

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.206
+9,5%
[ € 456.021 – € 580.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.656[ € 483.223 – € 534.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.935[ € 501.585 – € 554.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerdpad 27 in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.206 (€ 3.013 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.917Sinds september +0,8%
+€ 45.09912 maanden +9,5%
+€ 26.77012 mnd vs. NL +5,7%
Bongerdpad 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.206 voor Bongerdpad 27 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerdpad 27 in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.935. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.206.

Verwachte verkoopprijs Bongerdpad 27
€ 527.935[ € 501.585 – € 554.384 ]
Verkoper houdt over€ 520.878−€ 7.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.644+€ 12.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerdpad 27 in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerdpad 27
Onder gem. in buurt HeelBoven gem.
€ 508.656[ € 483.223 – € 534.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.957[ € 2.809 – € 3.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heel
€ 483.045[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerdpad 27 adviseren wij in een bod van € 527.935, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 508.656 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.206+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.935+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.332+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerdpad 27 zal in bij een vraagprijs van € 508.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerdpad 27 in Heel bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 518.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerdpad 27

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.206
Verwachte verkoopprijs€ 527.935
Verwachte vraagprijs€ 508.656
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtHeel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heel

Heel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genoenhoflaan 57, 6097GE Heel
Genoenhoflaan 57
1983 · 157 m²
€ 354.617
Straatbeeld van Eikelenkamp 2, 6097ES Heel
Eikelenkamp 2
1978 · 184 m²
€ 433.571
Straatbeeld van Schaapsweide 2, 6097DM Heel
Schaapsweide 2
2006 · 189 m²
€ 556.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.206 ligt Bongerdpad 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heel. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bongerdpad 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerdpad 27 in Heel.

Wat is Bongerdpad 27 in Heel waard?
Bongerdpad 27 in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.206 (bandbreedte € 456.021 – € 580.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerdpad 27 in Heel?
De verwachte vraagprijs van Bongerdpad 27 in Heel is in oktober 2026 € 508.656 (bandbreedte € 483.223 – € 534.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerdpad 27 in Heel?
Voor Bongerdpad 27 adviseren wij een bod van € 527.935 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerdpad 27 in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerdpad 27 in Heel bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerdpad 27 in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerdpad 27 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 45.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerdpad 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heel is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Bongerdpad 27 ligt rond € 518.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerdpad 27?
Huishoudens in de buurt van Bongerdpad 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heel heeft 30% van de woningen zonnepanelen.