Huiswaardemeter

Woningwaarde Panheelderweg 27a

6097AH Heel

267 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.925Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.910
+9,5%
[ € 687.201 – € 874.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 769.881[ € 731.387 – € 808.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.097[ € 752.597 – € 831.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Panheelderweg 27a in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.910 (€ 2.925 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.903Sinds september +0,8%
+€ 67.96112 maanden +9,5%
+€ 40.34012 mnd vs. NL +5,7%
Panheelderweg 27a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.910 voor Panheelderweg 27a in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panheelderweg 27a in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.097. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 780.910.

Verwachte verkoopprijs Panheelderweg 27a
€ 792.097[ € 752.597 – € 831.818 ]
Verkoper houdt over€ 782.134−€ 9.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.089+€ 17.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panheelderweg 27a in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 769.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Verwachte vraagprijs Panheelderweg 27a
Onder gem. in buurt HeelBoven gem.
€ 769.881[ € 731.387 – € 808.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.883[ € 2.739 – € 3.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heel
€ 483.045[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panheelderweg 27a adviseren wij in een bod van € 792.097, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 769.881 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.910+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.097+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.702+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panheelderweg 27a zal in bij een vraagprijs van € 769.881 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panheelderweg 27a in Heel bedragen € 3.998 per maand bij een woningwaarde van € 780.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.819
OZB€ 62
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panheelderweg 27a

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte1.475 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.910
Verwachte verkoopprijs€ 792.097
Verwachte vraagprijs€ 769.881
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtHeel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heel

Heel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heideweg 2, 6097BT Heel
Heideweg 2
1973 · 245 m²
€ 695.068
Straatbeeld van Oosterveldstraat 29, 6097BR Heel
Oosterveldstraat 29
1967 · 296 m²
€ 704.411
Straatbeeld van Teggert 14, 6097DB Heel
Teggert 14
1995 · 213 m²
€ 682.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Panheelderweg 27a valt met een geschatte woningwaarde van € 780.910 duidelijk in het hogere segment van Heel. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Panheelderweg 27a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panheelderweg 27a in Heel.

Wat is Panheelderweg 27a in Heel waard?
Panheelderweg 27a in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.910 (bandbreedte € 687.201 – € 874.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panheelderweg 27a in Heel?
De verwachte vraagprijs van Panheelderweg 27a in Heel is in oktober 2026 € 769.881 (bandbreedte € 731.387 – € 808.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Panheelderweg 27a in Heel?
Voor Panheelderweg 27a adviseren wij een bod van € 792.097 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panheelderweg 27a in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Panheelderweg 27a in Heel bedragen € 3.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.819 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panheelderweg 27a in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panheelderweg 27a in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 67.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panheelderweg 27a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heel is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Panheelderweg 27a ligt rond € 780.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panheelderweg 27a?
Huishoudens in de buurt van Panheelderweg 27a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heel heeft 30% van de woningen zonnepanelen.