Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosterveldstraat 29, 6097BR Heel

Woningwaarde Oosterveldstraat 29

6097BR Heel

238 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.720
+8,6%
[ € 612.234 – € 779.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.565[ € 651.287 – € 719.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.025[ € 670.826 – € 741.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterveldstraat 29 in Heel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 695.720 (€ 2.923 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.259Sinds mei +0,8%
+€ 54.87612 maanden +8,6%
+€ 27.70012 mnd vs. NL +4,3%
Oosterveldstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.720 voor Oosterveldstraat 29 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterveldstraat 29 in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.025. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 695.720.

Verwachte verkoopprijs Oosterveldstraat 29
€ 706.025[ € 670.826 – € 741.438 ]
Verkoper houdt over€ 697.009−€ 9.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.296+€ 16.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterveldstraat 29 in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.881 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterveldstraat 29
Onder gem. in buurt HeelBoven gem.
€ 685.565[ € 651.287 – € 719.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.881[ € 2.737 – € 3.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heel
€ 572.800[ € 489.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterveldstraat 29 adviseren wij in een bod van € 706.025, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 685.565 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.720+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.025+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.326+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterveldstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 685.565 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterveldstraat 29 in Heel bedragen € 3.486 per maand bij een woningwaarde van € 695.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 348.000€ 1.044.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.402
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterveldstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte622 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.720
Verwachte verkoopprijs€ 706.025
Verwachte vraagprijs€ 685.565
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtHeel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (24%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heel

Heel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikelenkamp 2, 6097ES Heel
Eikelenkamp 2
1978 · 184 m²
€ 428.222
Straatbeeld van Sterplein 18, 6097EA Heel
Sterplein 18
1974 · 129 m²
€ 430.482
Straatbeeld van Zavelveldweg 8, 6097NR Heel
Zavelveldweg 8
1986 · 152 m²
€ 378.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterveldstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.720 duidelijk in het hogere segment van Heel. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oosterveldstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterveldstraat 29 in Heel.

Wat is Oosterveldstraat 29 in Heel waard?
Oosterveldstraat 29 in Heel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.720 (bandbreedte € 612.234 – € 779.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterveldstraat 29 in Heel?
De verwachte vraagprijs van Oosterveldstraat 29 in Heel is in juni 2026 € 685.565 (bandbreedte € 651.287 – € 719.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterveldstraat 29 in Heel?
Voor Oosterveldstraat 29 adviseren wij een bod van € 706.025 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterveldstraat 29 in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterveldstraat 29 in Heel bedragen € 3.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.402 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterveldstraat 29 in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterveldstraat 29 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 54.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterveldstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heel is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Oosterveldstraat 29 ligt rond € 695.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterveldstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Oosterveldstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heel heeft 30% van de woningen zonnepanelen.