Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosterveldstraat 29, 6097BR Heel

Woningwaarde Oosterveldstraat 29

6097BR Heel

238 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.411
+8,8%
[ € 619.882 – € 788.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.129[ € 659.423 – € 728.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.845[ € 679.206 – € 750.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterveldstraat 29 in Heel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 704.411 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.325Sinds juli +0,8%
+€ 57.07912 maanden +8,8%
+€ 34.21512 mnd vs. NL +5,3%
Oosterveldstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.411 voor Oosterveldstraat 29 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterveldstraat 29 in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.845. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 704.411.

Verwachte verkoopprijs Oosterveldstraat 29
€ 714.845[ € 679.206 – € 750.700 ]
Verkoper houdt over€ 705.732−€ 9.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.292+€ 16.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterveldstraat 29 in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.917 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterveldstraat 29
Onder gem. in buurt HeelBoven gem.
€ 694.129[ € 659.423 – € 728.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.917[ € 2.771 – € 3.062 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heel
€ 596.083[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterveldstraat 29 adviseren wij in een bod van € 714.845, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 694.129 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.411+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.845+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.587+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterveldstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 694.129 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterveldstraat 29 in Heel bedragen € 3.611 per maand bij een woningwaarde van € 704.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.445
OZB€ 56
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterveldstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte622 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.411
Verwachte verkoopprijs€ 714.845
Verwachte vraagprijs€ 694.129
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtHeel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heel

Heel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Panheelderweg 6, 6097AJ Heel
Panheelderweg 6
1961 · 256 m²
€ 682.491
Straatbeeld van Heideweg 2, 6097BT Heel
Heideweg 2
1973 · 212 m²
€ 695.068
Straatbeeld van Eikelenkamp 2, 6097ES Heel
Eikelenkamp 2
1978 · 184 m²
€ 433.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterveldstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.411 duidelijk in het hogere segment van Heel. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oosterveldstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterveldstraat 29 in Heel.

Wat is Oosterveldstraat 29 in Heel waard?
Oosterveldstraat 29 in Heel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.411 (bandbreedte € 619.882 – € 788.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterveldstraat 29 in Heel?
De verwachte vraagprijs van Oosterveldstraat 29 in Heel is in augustus 2026 € 694.129 (bandbreedte € 659.423 – € 728.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterveldstraat 29 in Heel?
Voor Oosterveldstraat 29 adviseren wij een bod van € 714.845 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterveldstraat 29 in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterveldstraat 29 in Heel bedragen € 3.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.445 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterveldstraat 29 in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterveldstraat 29 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 57.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterveldstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heel is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Oosterveldstraat 29 ligt rond € 704.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterveldstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Oosterveldstraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heel heeft 30% van de woningen zonnepanelen.