Huiswaardemeter
Straatbeeld van Panheelderweg 6, 6097AJ Heel

Woningwaarde Panheelderweg 6

6097AJ Heel

256 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.491
+8,8%
[ € 600.592 – € 764.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.000[ € 636.500 – € 703.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.545[ € 654.959 – € 723.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Panheelderweg 6 in Heel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 682.491 (€ 2.666 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.159Sinds juli +0,8%
+€ 55.30312 maanden +8,8%
+€ 33.15012 mnd vs. NL +5,3%
Panheelderweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.491 voor Panheelderweg 6 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panheelderweg 6 in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.545. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 682.491.

Verwachte verkoopprijs Panheelderweg 6
€ 695.545[ € 654.959 – € 723.901 ]
Verkoper houdt over€ 686.644−€ 8.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.606+€ 16.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panheelderweg 6 in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.617 per m².

Verwachte vraagprijs Panheelderweg 6
Onder gem. in buurt HeelBoven gem.
€ 670.000[ € 636.500 – € 703.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.617[ € 2.486 – € 2.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heel
€ 596.083[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panheelderweg 6 adviseren wij in een bod van € 695.545, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 670.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.491+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.545+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.322+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panheelderweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 670.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panheelderweg 6 in Heel bedragen € 3.505 per maand bij een woningwaarde van € 682.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.337
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panheelderweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.491
Verwachte verkoopprijs€ 695.545
Verwachte vraagprijs€ 670.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtHeel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heel

Heel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterveldstraat 29, 6097BR Heel
Oosterveldstraat 29
1967 · 238 m²
€ 704.411
Straatbeeld van Heideweg 2, 6097BT Heel
Heideweg 2
1973 · 212 m²
€ 695.068
Straatbeeld van Eikelenkamp 2, 6097ES Heel
Eikelenkamp 2
1978 · 184 m²
€ 433.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Panheelderweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.491 duidelijk in het hogere segment van Heel. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Panheelderweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panheelderweg 6 in Heel.

Wat is Panheelderweg 6 in Heel waard?
Panheelderweg 6 in Heel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.491 (bandbreedte € 600.592 – € 764.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panheelderweg 6 in Heel?
De verwachte vraagprijs van Panheelderweg 6 in Heel is in augustus 2026 € 670.000 (bandbreedte € 636.500 – € 703.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Panheelderweg 6 in Heel?
Voor Panheelderweg 6 adviseren wij een bod van € 695.545 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panheelderweg 6 in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Panheelderweg 6 in Heel bedragen € 3.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.337 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panheelderweg 6 in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panheelderweg 6 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 55.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panheelderweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heel is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Panheelderweg 6 ligt rond € 682.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panheelderweg 6?
Huishoudens in de buurt van Panheelderweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heel heeft 30% van de woningen zonnepanelen.