Woningwaarde Panheelderweg 32

6097AJ Heel

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.367Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.354
+9,5%
[ € 464.952 – € 591.756 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 538.205[ € 512.772 – € 566.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Panheelderweg 32 in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.354 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.994Sinds september +0,8%
+€ 45.98212 maanden +9,5%
+€ 27.29412 mnd vs. NL +5,7%
Panheelderweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.354 voor Panheelderweg 32 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panheelderweg 32 in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.205. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 528.354.

Verwachte verkoopprijs Panheelderweg 32
€ 538.205[ € 512.772 – € 566.748 ]
Verkoper houdt over€ 531.035−€ 7.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.119+€ 12.914 kosten koper

Verkoopprijs€ 538.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 531.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panheelderweg 32 in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.298 per m².

Verwachte vraagprijs Panheelderweg 32
Onder gem. in buurt HeelBoven gem.
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.298[ € 4.083 – € 4.512 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heel
€ 483.045[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panheelderweg 32 adviseren wij in een bod van € 538.205, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 520.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.354+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.205+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 565.115+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panheelderweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 520.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panheelderweg 32 in Heel bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 528.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.708/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.584
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panheelderweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte1.130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.354
Verwachte verkoopprijs€ 538.205
Verwachte vraagprijs€ 520.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtHeel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heel

Heel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.354 ligt Panheelderweg 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heel. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Panheelderweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panheelderweg 32 in Heel.

Wat is Panheelderweg 32 in Heel waard?
Panheelderweg 32 in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.354 (bandbreedte € 464.952 – € 591.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panheelderweg 32 in Heel?
De verwachte vraagprijs van Panheelderweg 32 in Heel is in oktober 2026 € 520.000 (bandbreedte € 494.000 – € 546.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Panheelderweg 32 in Heel?
Voor Panheelderweg 32 adviseren wij een bod van € 538.205 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panheelderweg 32 in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Panheelderweg 32 in Heel bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.584 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panheelderweg 32 in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panheelderweg 32 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 45.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panheelderweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heel is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Panheelderweg 32 ligt rond € 528.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panheelderweg 32?
Huishoudens in de buurt van Panheelderweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heel heeft 30% van de woningen zonnepanelen.