Huiswaardemeter

Woningwaarde Europastraat 15

6097CA Heel

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.208
+9,5%
[ € 311.703 – € 396.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.503[ € 329.178 – € 363.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.085[ € 343.662 – € 379.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Europastraat 15 in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.208 (€ 3.107 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.677Sinds september +0,8%
+€ 30.82612 maanden +9,5%
+€ 18.29812 mnd vs. NL +5,7%
Europastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.208 voor Europastraat 15 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europastraat 15 in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.085. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.208.

Verwachte verkoopprijs Europastraat 15
€ 362.085[ € 343.662 – € 379.836 ]
Verkoper houdt over€ 356.852−€ 5.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.477+€ 9.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europastraat 15 in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.040 per m².

Verwachte vraagprijs Europastraat 15
Onder gem. in buurt HeelBoven gem.
€ 346.503[ € 329.178 – € 363.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.040[ € 2.888 – € 3.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heel
€ 483.045[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europastraat 15 adviseren wij in een bod van € 362.085, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 346.503 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.208+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.085+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.189+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 346.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europastraat 15 in Heel bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 354.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.208
Verwachte verkoopprijs€ 362.085
Verwachte vraagprijs€ 346.503
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtHeel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heel

Heel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterplein 18, 6097EA Heel
Sterplein 18
1974 · 129 m²
€ 435.861
Straatbeeld van Heerbaan 9, 6097AV Heel
Heerbaan 9
1955 · 152 m²
€ 464.070
Straatbeeld van Eikelenkamp 2, 6097ES Heel
Eikelenkamp 2
1978 · 184 m²
€ 433.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.208 is Europastraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Heel. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Europastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europastraat 15 in Heel.

Wat is Europastraat 15 in Heel waard?
Europastraat 15 in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.208 (bandbreedte € 311.703 – € 396.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europastraat 15 in Heel?
De verwachte vraagprijs van Europastraat 15 in Heel is in oktober 2026 € 346.503 (bandbreedte € 329.178 – € 363.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Europastraat 15 in Heel?
Voor Europastraat 15 adviseren wij een bod van € 362.085 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europastraat 15 in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Europastraat 15 in Heel bedragen € 1.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europastraat 15 in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europastraat 15 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 30.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heel is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Europastraat 15 ligt rond € 354.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Europastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heel heeft 30% van de woningen zonnepanelen.