Huiswaardemeter

Woningwaarde Europastraat 23

6097CA Heel

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.966
+9,5%
[ € 290.370 – € 369.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.930[ € 306.784 – € 339.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.155[ € 320.282 – € 353.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Europastraat 23 in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.966 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.494Sinds september +0,8%
+€ 28.71612 maanden +9,5%
+€ 17.04512 mnd vs. NL +5,7%
Europastraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.966 voor Europastraat 23 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europastraat 23 in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.155. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.966.

Verwachte verkoopprijs Europastraat 23
€ 337.155[ € 320.282 – € 353.996 ]
Verkoper houdt over€ 332.196−€ 4.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.048+€ 8.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europastraat 23 in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Europastraat 23
Onder gem. in buurt HeelBoven gem.
€ 322.930[ € 306.784 – € 339.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.196 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heel
€ 483.045[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europastraat 23 adviseren wij in een bod van € 337.155, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.930 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.966+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.155+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.013+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europastraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 322.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europastraat 23 in Heel bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 329.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europastraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.966
Verwachte verkoopprijs€ 337.155
Verwachte vraagprijs€ 322.930
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtHeel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heel

Heel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterplein 18, 6097EA Heel
Sterplein 18
1974 · 129 m²
€ 435.861
Straatbeeld van Heerbaan 9, 6097AV Heel
Heerbaan 9
1955 · 152 m²
€ 464.070
Straatbeeld van Eikelenkamp 2, 6097ES Heel
Eikelenkamp 2
1978 · 184 m²
€ 433.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.966 is Europastraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Heel. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Europastraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europastraat 23 in Heel.

Wat is Europastraat 23 in Heel waard?
Europastraat 23 in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.966 (bandbreedte € 290.370 – € 369.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europastraat 23 in Heel?
De verwachte vraagprijs van Europastraat 23 in Heel is in oktober 2026 € 322.930 (bandbreedte € 306.784 – € 339.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Europastraat 23 in Heel?
Voor Europastraat 23 adviseren wij een bod van € 337.155 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europastraat 23 in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Europastraat 23 in Heel bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europastraat 23 in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europastraat 23 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 28.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europastraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heel is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Europastraat 23 ligt rond € 329.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europastraat 23?
Huishoudens in de buurt van Europastraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heel heeft 30% van de woningen zonnepanelen.