Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekbeemden 73

6097DG Heel

194 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.467
+9,5%
[ € 640.171 – € 814.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.743[ € 680.906 – € 752.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.352[ € 701.333 – € 775.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekbeemden 73 in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.467 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.499Sinds september +0,8%
+€ 63.31012 maanden +9,5%
+€ 37.58012 mnd vs. NL +5,7%
Broekbeemden 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.467 voor Broekbeemden 73 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekbeemden 73 in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.352. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 727.467.

Verwachte verkoopprijs Broekbeemden 73
€ 738.352[ € 701.333 – € 775.157 ]
Verkoper houdt over€ 728.980−€ 9.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.269+€ 16.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekbeemden 73 in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.695 per m².

Verwachte vraagprijs Broekbeemden 73
Onder gem. in buurt HeelBoven gem.
€ 716.743[ € 680.906 – € 752.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.695[ € 3.510 – € 3.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heel
€ 483.045[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekbeemden 73 adviseren wij in een bod van € 738.352, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 716.743 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.467+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.352+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.270+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekbeemden 73 zal in bij een vraagprijs van € 716.743 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekbeemden 73 in Heel bedragen € 3.713 per maand bij een woningwaarde van € 727.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.557
OZB€ 57
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekbeemden 73

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.467
Verwachte verkoopprijs€ 738.352
Verwachte vraagprijs€ 716.743
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtHeel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heel

Heel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 20, 6097AN Heel
Dorpsstraat 20
1890 · 105 m²
€ 433.089
Straatbeeld van Eikelenkamp 2, 6097ES Heel
Eikelenkamp 2
1978 · 184 m²
€ 433.571
Straatbeeld van Genoenhoflaan 57, 6097GE Heel
Genoenhoflaan 57
1983 · 157 m²
€ 354.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekbeemden 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.467 duidelijk in het hogere segment van Heel. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekbeemden 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekbeemden 73 in Heel.

Wat is Broekbeemden 73 in Heel waard?
Broekbeemden 73 in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.467 (bandbreedte € 640.171 – € 814.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekbeemden 73 in Heel?
De verwachte vraagprijs van Broekbeemden 73 in Heel is in oktober 2026 € 716.743 (bandbreedte € 680.906 – € 752.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekbeemden 73 in Heel?
Voor Broekbeemden 73 adviseren wij een bod van € 738.352 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekbeemden 73 in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Broekbeemden 73 in Heel bedragen € 3.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.557 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekbeemden 73 in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekbeemden 73 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 63.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekbeemden 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heel is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Broekbeemden 73 ligt rond € 727.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekbeemden 73?
Huishoudens in de buurt van Broekbeemden 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heel heeft 30% van de woningen zonnepanelen.