Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bongaartslaan 11

6097DH Heel

Te koop
224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.447
+9,5%
[ € 662.153 – € 842.741 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.201[ € 728.275 – € 804.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bongaartslaan 11 in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.447 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.688Sinds september +0,8%
+€ 65.48412 maanden +9,5%
+€ 38.87012 mnd vs. NL +5,7%
Burgemeester Bongaartslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.447 voor Burgemeester Bongaartslaan 11 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bongaartslaan 11 in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.201. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 752.447.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bongaartslaan 11
€ 763.201[ € 728.275 – € 804.935 ]
Verkoper houdt over€ 753.556−€ 9.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.615+€ 17.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.556

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Bongaartslaan 11 in Heel staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Vraagprijs Burgemeester Bongaartslaan 11
Onder gem. in buurt HeelBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heel
€ 483.045[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bongaartslaan 11 adviseren wij in een bod van € 763.201, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.447+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.201+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.361+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bongaartslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bongaartslaan 11 in Heel bedragen € 3.845 per maand bij een woningwaarde van € 752.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.680
OZB€ 59
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bongaartslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte627 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.447
Verwachte verkoopprijs€ 763.201
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtHeel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heel

Heel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teggert 14, 6097DB Heel
Teggert 14
1995 · 213 m²
€ 682.951
Straatbeeld van Schaapsweide 2, 6097DM Heel
Schaapsweide 2
2006 · 189 m²
€ 556.729
Straatbeeld van Zavelveldweg 8, 6097NR Heel
Zavelveldweg 8
1986 · 155 m²
€ 383.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Bongaartslaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.447 duidelijk in het hogere segment van Heel. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bongaartslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bongaartslaan 11 in Heel.

Wat is Burgemeester Bongaartslaan 11 in Heel waard?
Burgemeester Bongaartslaan 11 in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.447 (bandbreedte € 662.153 – € 842.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heel.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Bongaartslaan 11 in Heel?
Burgemeester Bongaartslaan 11 in Heel staat in oktober 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bongaartslaan 11 in Heel?
Voor Burgemeester Bongaartslaan 11 adviseren wij een bod van € 763.201 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bongaartslaan 11 in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bongaartslaan 11 in Heel bedragen € 3.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.680 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bongaartslaan 11 in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bongaartslaan 11 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 65.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bongaartslaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heel is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bongaartslaan 11 ligt rond € 752.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bongaartslaan 11?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bongaartslaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heel heeft 30% van de woningen zonnepanelen.