Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bongaartslaan 12

6097DH Heel

217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.361
+9,5%
[ € 602.238 – € 766.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.629[ € 640.898 – € 708.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.233[ € 659.484 – € 728.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bongaartslaan 12 in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.361 (€ 3.154 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.173Sinds september +0,8%
+€ 59.55912 maanden +9,5%
+€ 35.35312 mnd vs. NL +5,7%
Burgemeester Bongaartslaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.361 voor Burgemeester Bongaartslaan 12 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bongaartslaan 12 in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.233. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 684.361.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bongaartslaan 12
€ 694.233[ € 659.484 – € 728.902 ]
Verkoper houdt over€ 685.346−€ 8.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.268+€ 16.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bongaartslaan 12 in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.109 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bongaartslaan 12
Onder gem. in buurt HeelBoven gem.
€ 674.629[ € 640.898 – € 708.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.109[ € 2.953 – € 3.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heel
€ 483.045[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bongaartslaan 12 adviseren wij in een bod van € 694.233, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 674.629 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.361+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.233+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.945+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bongaartslaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 674.629 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bongaartslaan 12 in Heel bedragen € 3.506 per maand bij een woningwaarde van € 684.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.347
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bongaartslaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.361
Verwachte verkoopprijs€ 694.233
Verwachte vraagprijs€ 674.629
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtHeel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heel

Heel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 20, 6097AN Heel
Dorpsstraat 20
1890 · 105 m²
€ 433.089
Straatbeeld van Eikelenkamp 2, 6097ES Heel
Eikelenkamp 2
1978 · 184 m²
€ 433.571
Straatbeeld van Genoenhoflaan 57, 6097GE Heel
Genoenhoflaan 57
1983 · 157 m²
€ 354.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Bongaartslaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.361 duidelijk in het hogere segment van Heel. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bongaartslaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bongaartslaan 12 in Heel.

Wat is Burgemeester Bongaartslaan 12 in Heel waard?
Burgemeester Bongaartslaan 12 in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.361 (bandbreedte € 602.238 – € 766.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bongaartslaan 12 in Heel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bongaartslaan 12 in Heel is in oktober 2026 € 674.629 (bandbreedte € 640.898 – € 708.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bongaartslaan 12 in Heel?
Voor Burgemeester Bongaartslaan 12 adviseren wij een bod van € 694.233 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bongaartslaan 12 in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bongaartslaan 12 in Heel bedragen € 3.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.347 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bongaartslaan 12 in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bongaartslaan 12 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 59.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bongaartslaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heel is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bongaartslaan 12 ligt rond € 684.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bongaartslaan 12?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bongaartslaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heel heeft 30% van de woningen zonnepanelen.