Woningwaarde Heelderweg 7

6097EW Heel

172 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1951Bouwjaar

€ 3.344Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 575.211

+9,5%

[ € 506.186 – € 644.236 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 564.167[ € 535.959 – € 592.375 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 586.471[ € 556.861 – € 615.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Heelderweg 7 in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.211 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.348Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 50.06012 maanden +9,5%+9,5%

+€ 29.71512 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Heelderweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.211 voor Heelderweg 7 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heelderweg 7 in Heel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 586.471. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.211.

Verwachte verkoopprijs Heelderweg 7

€ 586.471[ € 556.861 – € 615.478 ]

Verkoper houdt over€ 578.770−€ 7.701 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 600.350+€ 13.879 kosten koper

Verkoopprijs€ 586.471

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.451

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 578.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heelderweg 7 in Heel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 564.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Verwachte vraagprijs Heelderweg 7

Onder gem. in HeelBoven gem.

€ 564.167[ € 535.959 – € 592.375 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]

Gem. vraagprijs in Heel

€ 500.958[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heelderweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 586.471, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 564.167 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.211+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 586.471+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 615.795+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heelderweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 564.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heelderweg 7 in Heel bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 575.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 775.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.952/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.813

OZB€ 45

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.952

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heelderweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1951

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.510 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.211

Verwachte verkoopprijs€ 586.471

Verwachte vraagprijs€ 564.167

Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtPanheel→

PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panheel besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.880 kWh/jr)Elektriciteit(3.880 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.020 kWh/jr)Teruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (11%)

C (40%)

D (13%)

E (5%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Panheel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Panheel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,0 km.

35%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.211 ligt Heelderweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Panheel. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heelderweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heelderweg 7 in Heel.

Wat is Heelderweg 7 in Heel waard?

Heelderweg 7 in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.211 (bandbreedte € 506.186 – € 644.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panheel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heelderweg 7 in Heel?

De verwachte vraagprijs van Heelderweg 7 in Heel is in oktober 2026 € 564.167 (bandbreedte € 535.959 – € 592.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.

Hoeveel moet ik overbieden op Heelderweg 7 in Heel?

Voor Heelderweg 7 adviseren wij een bod van € 586.471 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heelderweg 7 in Heel?

De geschatte bruto maandlasten van Heelderweg 7 in Heel bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.813 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heelderweg 7 in Heel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heelderweg 7 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 50.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heelderweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panheel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Heelderweg 7 ligt rond € 575.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heelderweg 7?

Huishoudens in de buurt van Heelderweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panheel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.