Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Thornerweg 16

6097NB Heel

190 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.164
+9,5%
[ € 562.464 – € 715.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.324[ € 598.808 – € 661.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.128[ € 615.575 – € 680.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Thornerweg 16 in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.164 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.831Sinds september +0,8%
+€ 55.62612 maanden +9,5%
+€ 33.01912 mnd vs. NL +5,7%
Oude Thornerweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.164 voor Oude Thornerweg 16 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Thornerweg 16 in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.128. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 639.164.

Verwachte verkoopprijs Oude Thornerweg 16
€ 648.128[ € 615.575 – € 680.372 ]
Verkoper houdt over€ 639.749−€ 8.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.241+€ 15.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Thornerweg 16 in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.317 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Thornerweg 16
Onder gem. in HeelBoven gem.
€ 630.324[ € 598.808 – € 661.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.317[ € 3.152 – € 3.483 ]
Gem. vraagprijs in Heel
€ 500.958[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Thornerweg 16 adviseren wij in een bod van € 648.128, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 630.324 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.164+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.128+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.534+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Thornerweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 630.324 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Thornerweg 16 in Heel bedragen € 3.274 per maand bij een woningwaarde van € 639.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.126
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Thornerweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.164
Verwachte verkoopprijs€ 648.128
Verwachte vraagprijs€ 630.324
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtPanheel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panheel besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (40%)
D (13%)
E (5%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Panheel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Panheel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerbaan 9, 6097AV Heel
Heerbaan 9
1955 · 152 m²
€ 464.070
Straatbeeld van Panheelderweg 6, 6097AJ Heel
Panheelderweg 6
1961 · 256 m²
€ 682.491
Straatbeeld van Oosterveldstraat 29, 6097BR Heel
Oosterveldstraat 29
1967 · 296 m²
€ 704.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Thornerweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.164 duidelijk in het hogere segment van Panheel. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Thornerweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Thornerweg 16 in Heel.

Wat is Oude Thornerweg 16 in Heel waard?
Oude Thornerweg 16 in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.164 (bandbreedte € 562.464 – € 715.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panheel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Thornerweg 16 in Heel?
De verwachte vraagprijs van Oude Thornerweg 16 in Heel is in oktober 2026 € 630.324 (bandbreedte € 598.808 – € 661.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Thornerweg 16 in Heel?
Voor Oude Thornerweg 16 adviseren wij een bod van € 648.128 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Thornerweg 16 in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Thornerweg 16 in Heel bedragen € 3.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.126 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Thornerweg 16 in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Thornerweg 16 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 55.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Thornerweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panheel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Oude Thornerweg 16 ligt rond € 639.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Thornerweg 16?
Huishoudens in de buurt van Oude Thornerweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panheel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.