Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Jac. Schreursweg 12

6097NH Heel

228 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.451
+9,5%
[ € 509.037 – € 647.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.770[ € 539.382 – € 596.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.333[ € 559.879 – € 618.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Jac. Schreursweg 12 in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.451 (€ 2.537 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.372Sinds september +0,8%
+€ 50.34212 maanden +9,5%
+€ 29.88212 mnd vs. NL +5,7%
Pater Jac. Schreursweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.451 voor Pater Jac. Schreursweg 12 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Jac. Schreursweg 12 in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.333. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 578.451.

Verwachte verkoopprijs Pater Jac. Schreursweg 12
€ 589.333[ € 559.879 – € 618.813 ]
Verkoper houdt over€ 581.600−€ 7.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.270+€ 13.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Jac. Schreursweg 12 in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.490 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Jac. Schreursweg 12
Onder gem. in HeelBoven gem.
€ 567.770[ € 539.382 – € 596.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.490[ € 2.366 – € 2.615 ]
Gem. vraagprijs in Heel
€ 500.958[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Jac. Schreursweg 12 adviseren wij in een bod van € 589.333, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 567.770 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.451+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.333+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.800+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Jac. Schreursweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 567.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Jac. Schreursweg 12 in Heel bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 578.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.829
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Jac. Schreursweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.451
Verwachte verkoopprijs€ 589.333
Verwachte vraagprijs€ 567.770
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtPanheel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panheel besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (40%)
D (13%)
E (5%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Panheel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Panheel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zavelveldweg 8, 6097NR Heel
Zavelveldweg 8
1986 · 155 m²
€ 383.443
Straatbeeld van Eikelenkamp 2, 6097ES Heel
Eikelenkamp 2
1978 · 184 m²
€ 433.571
Straatbeeld van Genoenhoflaan 57, 6097GE Heel
Genoenhoflaan 57
1983 · 157 m²
€ 354.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.451 ligt Pater Jac. Schreursweg 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Panheel. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pater Jac. Schreursweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Jac. Schreursweg 12 in Heel.

Wat is Pater Jac. Schreursweg 12 in Heel waard?
Pater Jac. Schreursweg 12 in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.451 (bandbreedte € 509.037 – € 647.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panheel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Jac. Schreursweg 12 in Heel?
De verwachte vraagprijs van Pater Jac. Schreursweg 12 in Heel is in oktober 2026 € 567.770 (bandbreedte € 539.382 – € 596.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Jac. Schreursweg 12 in Heel?
Voor Pater Jac. Schreursweg 12 adviseren wij een bod van € 589.333 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Jac. Schreursweg 12 in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Jac. Schreursweg 12 in Heel bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.829 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Jac. Schreursweg 12 in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Jac. Schreursweg 12 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 50.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Jac. Schreursweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panheel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Pater Jac. Schreursweg 12 ligt rond € 578.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Jac. Schreursweg 12?
Huishoudens in de buurt van Pater Jac. Schreursweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panheel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.