Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Jac. Schreursweg 2a

6097NH Heel

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 1.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.722
+9,5%
[ € 176.635 – € 224.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.025[ € 186.224 – € 205.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.532[ € 195.163 – € 215.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Jac. Schreursweg 2a in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.722 (€ 1.825 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.517Sinds september +0,8%
+€ 17.46912 maanden +9,5%
+€ 10.37012 mnd vs. NL +5,7%
Pater Jac. Schreursweg 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.722 voor Pater Jac. Schreursweg 2a in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Jac. Schreursweg 2a in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.532. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 200.722.

Verwachte verkoopprijs Pater Jac. Schreursweg 2a
€ 205.532[ € 195.163 – € 215.706 ]
Verkoper houdt over€ 202.021−€ 3.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.793+€ 6.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Jac. Schreursweg 2a in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.782 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Jac. Schreursweg 2a
Onder gem. in HeelBoven gem.
€ 196.025[ € 186.224 – € 205.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.782[ € 1.693 – € 1.871 ]
Gem. vraagprijs in Heel
€ 500.958[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Jac. Schreursweg 2a adviseren wij in een bod van € 205.532, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 196.025 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.722+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.532+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.809+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Jac. Schreursweg 2a zal in bij een vraagprijs van € 196.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Jac. Schreursweg 2a in Heel bedragen € 1.077 per maand bij een woningwaarde van € 200.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 982
OZB€ 16
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Jac. Schreursweg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.722
Verwachte verkoopprijs€ 205.532
Verwachte vraagprijs€ 196.025
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtPanheel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panheel besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (40%)
D (13%)
E (5%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Panheel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Panheel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterplein 18, 6097EA Heel
Sterplein 18
1974 · 129 m²
€ 435.861
Straatbeeld van Heerbaan 9, 6097AV Heel
Heerbaan 9
1955 · 152 m²
€ 464.070
Straatbeeld van Eikelenkamp 2, 6097ES Heel
Eikelenkamp 2
1978 · 184 m²
€ 433.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.722 is Pater Jac. Schreursweg 2a een van de meer betaalbare woningen in Panheel. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pater Jac. Schreursweg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Jac. Schreursweg 2a in Heel.

Wat is Pater Jac. Schreursweg 2a in Heel waard?
Pater Jac. Schreursweg 2a in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.722 (bandbreedte € 176.635 – € 224.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Panheel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Jac. Schreursweg 2a in Heel?
De verwachte vraagprijs van Pater Jac. Schreursweg 2a in Heel is in oktober 2026 € 196.025 (bandbreedte € 186.224 – € 205.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Jac. Schreursweg 2a in Heel?
Voor Pater Jac. Schreursweg 2a adviseren wij een bod van € 205.532 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Jac. Schreursweg 2a in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Jac. Schreursweg 2a in Heel bedragen € 1.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 982 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Jac. Schreursweg 2a in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Jac. Schreursweg 2a in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 17.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Jac. Schreursweg 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panheel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Pater Jac. Schreursweg 2a ligt rond € 200.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Jac. Schreursweg 2a?
Huishoudens in de buurt van Pater Jac. Schreursweg 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panheel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.