Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Jac. Schreursweg 8

6097NH Heel

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.479
+9,5%
[ € 396.422 – € 504.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.917[ € 419.821 – € 464.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.208[ € 436.194 – € 482.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Jac. Schreursweg 8 in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.479 (€ 2.489 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.405Sinds september +0,8%
+€ 39.20512 maanden +9,5%
+€ 23.27212 mnd vs. NL +5,7%
Pater Jac. Schreursweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.479 voor Pater Jac. Schreursweg 8 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Jac. Schreursweg 8 in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.208. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 450.479.

Verwachte verkoopprijs Pater Jac. Schreursweg 8
€ 459.208[ € 436.194 – € 482.110 ]
Verkoper houdt over€ 452.907−€ 6.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.542+€ 11.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Jac. Schreursweg 8 in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.442 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Jac. Schreursweg 8
Onder gem. in HeelBoven gem.
€ 441.917[ € 419.821 – € 464.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.442[ € 2.319 – € 2.564 ]
Gem. vraagprijs in Heel
€ 500.958[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Jac. Schreursweg 8 adviseren wij in een bod van € 459.208, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 441.917 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.479+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.208+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.168+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Jac. Schreursweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 441.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Jac. Schreursweg 8 in Heel bedragen € 2.335 per maand bij een woningwaarde van € 450.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Jac. Schreursweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.479
Verwachte verkoopprijs€ 459.208
Verwachte vraagprijs€ 441.917
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtPanheel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panheel besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (40%)
D (13%)
E (5%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Panheel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Panheel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zavelveldweg 8, 6097NR Heel
Zavelveldweg 8
1986 · 155 m²
€ 383.443
Straatbeeld van Eikelenkamp 2, 6097ES Heel
Eikelenkamp 2
1978 · 184 m²
€ 433.571
Straatbeeld van Genoenhoflaan 57, 6097GE Heel
Genoenhoflaan 57
1983 · 157 m²
€ 354.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Jac. Schreursweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 450.479 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Panheel willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pater Jac. Schreursweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Jac. Schreursweg 8 in Heel.

Wat is Pater Jac. Schreursweg 8 in Heel waard?
Pater Jac. Schreursweg 8 in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.479 (bandbreedte € 396.422 – € 504.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panheel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Jac. Schreursweg 8 in Heel?
De verwachte vraagprijs van Pater Jac. Schreursweg 8 in Heel is in oktober 2026 € 441.917 (bandbreedte € 419.821 – € 464.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Jac. Schreursweg 8 in Heel?
Voor Pater Jac. Schreursweg 8 adviseren wij een bod van € 459.208 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Jac. Schreursweg 8 in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Jac. Schreursweg 8 in Heel bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Jac. Schreursweg 8 in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Jac. Schreursweg 8 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 39.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Jac. Schreursweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panheel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Pater Jac. Schreursweg 8 ligt rond € 450.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Jac. Schreursweg 8?
Huishoudens in de buurt van Pater Jac. Schreursweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panheel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.