Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthonie Kroonweg 17

6866BL Heelsum

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.596
+6,4%
[ € 335.804 – € 427.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.686[ € 353.102 – € 390.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.770[ € 371.816 – € 410.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthonie Kroonweg 17 in Heelsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.596 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.962Sinds september +0,5%
+€ 22.88712 maanden +6,4%
+€ 8.99012 mnd vs. NL +2,5%
Anthonie Kroonweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.596 voor Anthonie Kroonweg 17 in Heelsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthonie Kroonweg 17 in Heelsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.770. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.596.

Verwachte verkoopprijs Anthonie Kroonweg 17
€ 391.770[ € 371.816 – € 410.954 ]
Verkoper houdt over€ 386.211−€ 5.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.755+€ 9.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthonie Kroonweg 17 in Heelsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Anthonie Kroonweg 17
Onder gem. in Heelsum ten westen van de rijkswegBoven gem.
€ 371.686[ € 353.102 – € 390.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in Heelsum ten westen van de rijksweg
€ 738.286[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthonie Kroonweg 17 adviseren wij in een bod van € 391.770, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 371.686 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.596+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.770+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.359+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthonie Kroonweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 371.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthonie Kroonweg 17 in Heelsum bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 381.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthonie Kroonweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.596
Verwachte verkoopprijs€ 391.770
Verwachte vraagprijs€ 371.686
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKamperdijk→
PlaatsHeelsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperdijk besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (23%)
D (24%)
E (14%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Kamperdijk

Kamperdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrimoniumweg 42, 6866AX Heelsum
Patrimoniumweg 42
1938 · 124 m²
€ 603.370
Straatbeeld van Parallelweg 3, 6866CC Heelsum
Parallelweg 3
1961 · 84 m²
€ 440.468
Straatbeeld van Utrechtseweg 27, 6866CH Heelsum
Utrechtseweg 27
1960 · 158 m²
€ 767.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.596 is Anthonie Kroonweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Kamperdijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anthonie Kroonweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthonie Kroonweg 17 in Heelsum.

Wat is Anthonie Kroonweg 17 in Heelsum waard?
Anthonie Kroonweg 17 in Heelsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.596 (bandbreedte € 335.804 – € 427.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamperdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthonie Kroonweg 17 in Heelsum?
De verwachte vraagprijs van Anthonie Kroonweg 17 in Heelsum is in oktober 2026 € 371.686 (bandbreedte € 353.102 – € 390.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthonie Kroonweg 17 in Heelsum?
Voor Anthonie Kroonweg 17 adviseren wij een bod van € 391.770 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthonie Kroonweg 17 in Heelsum?
De geschatte bruto maandlasten van Anthonie Kroonweg 17 in Heelsum bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthonie Kroonweg 17 in Heelsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthonie Kroonweg 17 in Heelsum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthonie Kroonweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperdijk is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Anthonie Kroonweg 17 ligt rond € 381.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthonie Kroonweg 17?
Huishoudens in de buurt van Anthonie Kroonweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperdijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.