Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthonie Kroonweg 19

6866BL Heelsum

Te koop
153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.901
+5,7%
[ € 404.713 – € 515.089 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.680[ € 448.020 – € 495.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthonie Kroonweg 19 in Heelsum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 459.901 (€ 3.006 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.364Sinds juli +0,5%
+€ 24.75012 maanden +5,7%
+€ 9.38012 mnd vs. NL +2,2%
Anthonie Kroonweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.901 voor Anthonie Kroonweg 19 in Heelsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthonie Kroonweg 19 in Heelsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.680. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 459.901.

Verwachte verkoopprijs Anthonie Kroonweg 19
€ 470.680[ € 448.020 – € 495.180 ]
Verkoper houdt over€ 464.253−€ 6.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.244+€ 11.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.253

Wat is de vraagprijs?

Anthonie Kroonweg 19 in Heelsum staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Vraagprijs Anthonie Kroonweg 19
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.088 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 698.737[ € 207.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthonie Kroonweg 19 adviseren wij in een bod van € 470.680, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.901+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.680+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.214+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthonie Kroonweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthonie Kroonweg 19 in Heelsum bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 459.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthonie Kroonweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.901
Verwachte verkoopprijs€ 470.680
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKamperdijk→
PlaatsHeelsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperdijk besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (23%)
D (24%)
E (14%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Kamperdijk

Kamperdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrimoniumweg 42, 6866AX Heelsum
Patrimoniumweg 42
1938 · 124 m²
€ 603.370
Straatbeeld van Parallelweg 3, 6866CC Heelsum
Parallelweg 3
1961 · 84 m²
€ 440.468
Straatbeeld van Dopheidelaan 20, 6866DM Heelsum
Dopheidelaan 20
1971 · 190 m²
€ 629.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthonie Kroonweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.901 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kamperdijk willen wonen. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Anthonie Kroonweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthonie Kroonweg 19 in Heelsum.

Wat is Anthonie Kroonweg 19 in Heelsum waard?
Anthonie Kroonweg 19 in Heelsum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.901 (bandbreedte € 404.713 – € 515.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamperdijk.
Wat is de vraagprijs van Anthonie Kroonweg 19 in Heelsum?
Anthonie Kroonweg 19 in Heelsum staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthonie Kroonweg 19 in Heelsum?
Voor Anthonie Kroonweg 19 adviseren wij een bod van € 470.680 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthonie Kroonweg 19 in Heelsum?
De geschatte bruto maandlasten van Anthonie Kroonweg 19 in Heelsum bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthonie Kroonweg 19 in Heelsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthonie Kroonweg 19 in Heelsum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthonie Kroonweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperdijk is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Anthonie Kroonweg 19 ligt rond € 459.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthonie Kroonweg 19?
Huishoudens in de buurt van Anthonie Kroonweg 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperdijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.