Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem van Oranjeweg 6

6866BM Heelsum

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.750
+6,4%
[ € 298.100 – € 379.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.888[ € 313.394 – € 346.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.850[ € 330.317 – € 365.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van Oranjeweg 6 in Heelsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.750 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds september +0,5%
+€ 20.31712 maanden +6,4%
+€ 7.98112 mnd vs. NL +2,5%
Willem van Oranjeweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.750 voor Willem van Oranjeweg 6 in Heelsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van Oranjeweg 6 in Heelsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.850. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.750.

Verwachte verkoopprijs Willem van Oranjeweg 6
€ 347.850[ € 330.317 – € 365.087 ]
Verkoper houdt over€ 342.774−€ 5.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.957+€ 9.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem van Oranjeweg 6 in Heelsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Willem van Oranjeweg 6
Onder gem. in Heelsum ten westen van de rijkswegBoven gem.
€ 329.888[ € 313.394 – € 346.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.849 ]
Gem. vraagprijs in Heelsum ten westen van de rijksweg
€ 695.875[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van Oranjeweg 6 adviseren wij in een bod van € 347.850, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.888 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.750+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.850+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.243+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van Oranjeweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 329.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van Oranjeweg 6 in Heelsum bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 338.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van Oranjeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.750
Verwachte verkoopprijs€ 347.850
Verwachte vraagprijs€ 329.888
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKamperdijk→
PlaatsHeelsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperdijk besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (23%)
D (24%)
E (14%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Kamperdijk

Kamperdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 3, 6866CC Heelsum
Parallelweg 3
1961 · 84 m²
€ 440.468
Straatbeeld van Patrimoniumweg 42, 6866AX Heelsum
Patrimoniumweg 42
1938 · 124 m²
€ 603.370
Straatbeeld van Utrechtseweg 27, 6866CH Heelsum
Utrechtseweg 27
1960 · 158 m²
€ 767.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.750 is Willem van Oranjeweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Kamperdijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem van Oranjeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van Oranjeweg 6 in Heelsum.

Wat is Willem van Oranjeweg 6 in Heelsum waard?
Willem van Oranjeweg 6 in Heelsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.750 (bandbreedte € 298.100 – € 379.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamperdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem van Oranjeweg 6 in Heelsum?
De verwachte vraagprijs van Willem van Oranjeweg 6 in Heelsum is in oktober 2026 € 329.888 (bandbreedte € 313.394 – € 346.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van Oranjeweg 6 in Heelsum?
Voor Willem van Oranjeweg 6 adviseren wij een bod van € 347.850 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van Oranjeweg 6 in Heelsum?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van Oranjeweg 6 in Heelsum bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van Oranjeweg 6 in Heelsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van Oranjeweg 6 in Heelsum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 20.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van Oranjeweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperdijk is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Willem van Oranjeweg 6 ligt rond € 338.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van Oranjeweg 6?
Huishoudens in de buurt van Willem van Oranjeweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperdijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.