Woningwaarde Prins Bernhardlaan 50

6866BZ Heelsum

Te koop

260 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 4.284Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.113.901

+5,4%

[ € 980.233 – € 1.247.569 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.132.521[ € 1.080.530 – € 1.194.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 50 in Heelsum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.113.901 (€ 4.284 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.727Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 57.49712 maanden +5,4%+5,4%

+€ 12.69912 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Prins Bernhardlaan 50

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.113.901 voor Prins Bernhardlaan 50 in Heelsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 50 in Heelsum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.132.521. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.113.901.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 50

€ 1.132.521[ € 1.080.530 – € 1.194.270 ]

Verkoper houdt over€ 1.118.813−€ 13.708 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.157.321+€ 24.800 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.132.521

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.458

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.118.813

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 50 in Heelsum staat in juni 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardlaan 50

Onder gem. in Heelsum ten westen van de rijkswegBoven gem.

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.231[ € 4.019 – € 4.442 ]

Gem. vraagprijs in Heelsum ten westen van de rijksweg

€ 847.417[ € 249.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 50 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.132.521, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.113.901+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.132.521+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.189.147+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 50 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 50 in Heelsum bedragen € 5.544 per maand bij een woningwaarde van € 1.113.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 557.000€ 1.671.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.544/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.447

OZB€ 34

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 5.544

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.960.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte260 m²

Perceeloppervlakte1.072 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.113.901

Verwachte verkoopprijs€ 1.132.521

Vraagprijs€ 1.100.000

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKamperdijk→

PlaatsHeelsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperdijk besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (820 kWh/jr)Teruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (8%)

C (21%)

D (24%)

E (16%)

F (8%)

G (5%)

Wonen in Kamperdijk

Kamperdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation9,8 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.113.901 duidelijk in het hogere segment van Kamperdijk. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 50 in Heelsum.

Wat is Prins Bernhardlaan 50 in Heelsum waard?

Prins Bernhardlaan 50 in Heelsum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.113.901 (bandbreedte € 980.233 – € 1.247.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperdijk.

Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardlaan 50 in Heelsum?

Prins Bernhardlaan 50 in Heelsum staat in juni 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.284.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 50 in Heelsum?

Voor Prins Bernhardlaan 50 adviseren wij een bod van € 1.132.521 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 50 in Heelsum?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 50 in Heelsum bedragen € 5.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.113.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.447 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 256 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 50 in Heelsum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 50 in Heelsum is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 57.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 50?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperdijk is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 50 ligt rond € 1.113.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 50?

Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperdijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.