Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Agnesplantsoen 14

1961GC Heemskerk

59 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.476
+10,8%
[ € 208.979 – € 265.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.354[ € 215.036 – € 237.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.145[ € 236.110 – € 260.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Agnesplantsoen 14 in Heemskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.476 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.028Sinds september +0,9%
+€ 23.22812 maanden +10,8%
+€ 14.92812 mnd vs. NL +7,0%
Sint Agnesplantsoen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.476 voor Sint Agnesplantsoen 14 in Heemskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Agnesplantsoen 14 in Heemskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.145. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.476.

Verwachte verkoopprijs Sint Agnesplantsoen 14
€ 249.145[ € 236.110 – € 260.964 ]
Verkoper houdt over€ 245.154−€ 3.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.278+€ 7.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Agnesplantsoen 14 in Heemskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Agnesplantsoen 14
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 226.354[ € 215.036 – € 237.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 532.222[ € 385.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Agnesplantsoen 14 adviseren wij in een bod van € 249.145, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 226.354 ligt. In de gemeente Heemskerk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.476+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.145+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.602+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Agnesplantsoen 14 zal in bij een vraagprijs van € 226.354 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Agnesplantsoen 14 in Heemskerk bedragen € 1.251 per maand bij een woningwaarde van € 237.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.161
OZB€ 18
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Agnesplantsoen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.476
Verwachte verkoopprijs€ 249.145
Verwachte vraagprijs€ 226.354
Verwacht overbod+9,0% (Heemskerk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHeemskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (20%)
C (10%)
D (3%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonckenburchstraat 6, 1964CE Heemskerk
Bonckenburchstraat 6
1960 · 111 m²
€ 470.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.476 is Sint Agnesplantsoen 14 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Agnesplantsoen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Agnesplantsoen 14 in Heemskerk.

Wat is Sint Agnesplantsoen 14 in Heemskerk waard?
Sint Agnesplantsoen 14 in Heemskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.476 (bandbreedte € 208.979 – € 265.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Agnesplantsoen 14 in Heemskerk?
De verwachte vraagprijs van Sint Agnesplantsoen 14 in Heemskerk is in oktober 2026 € 226.354 (bandbreedte € 215.036 – € 237.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Agnesplantsoen 14 in Heemskerk?
Voor Sint Agnesplantsoen 14 adviseren wij een bod van € 249.145 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemskerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Agnesplantsoen 14 in Heemskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Agnesplantsoen 14 in Heemskerk bedragen € 1.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.161 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Agnesplantsoen 14 in Heemskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Agnesplantsoen 14 in Heemskerk is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 23.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Agnesplantsoen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Sint Agnesplantsoen 14 ligt rond € 237.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Agnesplantsoen 14?
Huishoudens in de buurt van Sint Agnesplantsoen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.