Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bonckenburchstraat 6, 1964CE Heemskerk

Woningwaarde Bonckenburchstraat 6

1964CE Heemskerk

111 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1960Bouwjaar
€ 4.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.163
+9,9%
[ € 411.103 – € 523.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.496[ € 425.121 – € 469.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.695[ € 462.532 – € 511.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonckenburchstraat 6 in Heemskerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.163 (€ 4.209 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.990Sinds mei +0,9%
+€ 41.92212 maanden +9,9%
+€ 23.88912 mnd vs. NL +5,6%
Bonckenburchstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.163 voor Bonckenburchstraat 6 in Heemskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonckenburchstraat 6 in Heemskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.695. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.163.

Verwachte verkoopprijs Bonckenburchstraat 6
€ 487.695[ € 462.532 – € 511.220 ]
Verkoper houdt over€ 481.080−€ 6.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.599+€ 11.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonckenburchstraat 6 in Heemskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.031 per m².

Verwachte vraagprijs Bonckenburchstraat 6
Onder gem. in Heemskerk-DorpBoven gem.
€ 447.496[ € 425.121 – € 469.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.031[ € 3.830 – € 4.233 ]
Gem. vraagprijs in Heemskerk-Dorp
€ 673.333[ € 425.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonckenburchstraat 6 adviseren wij in een bod van € 487.695, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 447.496 ligt. In de gemeente Heemskerk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.163+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.695+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.080+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonckenburchstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 447.496 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonckenburchstraat 6 in Heemskerk bedragen € 2.365 per maand bij een woningwaarde van € 467.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.285
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonckenburchstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.163
Verwachte verkoopprijs€ 487.695
Verwachte vraagprijs€ 447.496
Verwacht overbod+9,0% (Heemskerk)

Locatie

BuurtZaalbergkwartier→
PlaatsHeemskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaalbergkwartier besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (42%)
B (2%)
C (13%)
D (8%)
E (13%)
F (18%)
G (4%)

Wonen in Zaalbergkwartier

Zaalbergkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karshoffstraat 28, 1964CD Heemskerk
Karshoffstraat 28
1959 · 125 m²
€ 550.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonckenburchstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.163 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zaalbergkwartier willen wonen. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonckenburchstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonckenburchstraat 6 in Heemskerk.

Wat is Bonckenburchstraat 6 in Heemskerk waard?
Bonckenburchstraat 6 in Heemskerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.163 (bandbreedte € 411.103 – € 523.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaalbergkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonckenburchstraat 6 in Heemskerk?
De verwachte vraagprijs van Bonckenburchstraat 6 in Heemskerk is in juni 2026 € 447.496 (bandbreedte € 425.121 – € 469.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonckenburchstraat 6 in Heemskerk?
Voor Bonckenburchstraat 6 adviseren wij een bod van € 487.695 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemskerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonckenburchstraat 6 in Heemskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bonckenburchstraat 6 in Heemskerk bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.285 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonckenburchstraat 6 in Heemskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonckenburchstraat 6 in Heemskerk is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 41.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonckenburchstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaalbergkwartier is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Bonckenburchstraat 6 ligt rond € 467.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonckenburchstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Bonckenburchstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).