De gemiddelde huizenprijs in Zaalbergkwartier bedraagt in juni 2026 € 574.013. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. Zaalbergkwartier groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.903Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 51.51012 maanden +9,9%+9,9%

+€ 29.35212 mnd vs. NL +5,6%+5,6%

Zaalbergkwartier

Nederland

Duurste straten in Zaalbergkwartier

De duurste straat in Zaalbergkwartier is Zaalberglaan met een gemiddelde huizenprijs van € 706.621. De meest betaalbare straat is de Wildtstraat (€ 489.862).

Duurste straten in Zaalbergkwartier

StraatGem. huizenprijs

Zaalberglaan€ 706.621
Gerrit van Assendelftstraat€ 608.980
Karshoffstraat€ 602.233
Maerten van Heemskerckstraat€ 537.643
Bonckenburchstraat€ 503.109

Meest betaalbare straten in Zaalbergkwartier

StraatGem. huizenprijs

Poelenburglaan€ 481.237
de Wildtstraat€ 489.862

Hoeveel wordt er overboden in Zaalbergkwartier?

Overbieden in Zaalbergkwartier is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zaalbergkwartier bedraagt € 4.783 per m².

Is Zaalbergkwartier duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 574.013 (€ 4.634 per m²) is Zaalbergkwartier in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.558 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zaalbergkwartier

BetaalbaarDuur

€ 574.013[ € 492.774 – € 607.065 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% hoger[ € 574.013 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.424 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zaalbergkwartier?

In Zaalbergkwartier staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 528.078 (€ 4.401 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zaalbergkwartier is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zaalbergkwartier

Nederland

Verdeling woningtype

Zaalbergkwartier

Nederland

Veelgestelde vragen over Zaalbergkwartier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zaalbergkwartier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zaalbergkwartier, Heemskerk?

De gemiddelde huizenprijs in Zaalbergkwartier ligt in juni 2026 op € 574.013. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.783 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zaalbergkwartier zijn het afgelopen jaar met +9,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zaalbergkwartier, Heemskerk?

De woningmarkt in Zaalbergkwartier is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 574.013, een stijging van +9,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zaalbergkwartier?

In Zaalbergkwartier wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 528.078 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 574.013. Overbieden is de norm in Zaalbergkwartier, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zaalbergkwartier duur om te wonen?

De huizenprijzen in Zaalbergkwartier liggen rond het gemiddelde van Heemskerk, met een gemiddelde huizenprijs van € 574.013. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.558 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zaalbergkwartier?

De duurste straat in Zaalbergkwartier is Zaalberglaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 706.621. Andere dure straten zijn Gerrit van Assendelftstraat (€ 608.980) en Karshoffstraat (€ 602.233). De meest betaalbare straat is de Wildtstraat (€ 489.862).

Is Zaalbergkwartier veilig?

Zaalbergkwartier heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heemskerk (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zaalbergkwartier als woonbuurt.