Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rendorppark 96, 1963AN Heemskerk

Woningwaarde Rendorppark 96

1963AN Heemskerk

273 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.519Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 960.646
+9,9%
[ € 845.368 – € 1.075.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 927.030[ € 880.679 – € 973.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 995.481[ € 944.969 – € 1.044.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Rendorppark 96 in Heemskerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 960.646 (€ 3.519 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.205Sinds mei +0,9%
+€ 86.20612 maanden +9,9%
+€ 49.12412 mnd vs. NL +5,6%
Rendorppark 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 960.646 voor Rendorppark 96 in Heemskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rendorppark 96 in Heemskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 995.481. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 960.646.

Verwachte verkoopprijs Rendorppark 96
€ 995.481[ € 944.969 – € 1.044.439 ]
Verkoper houdt over€ 983.281−€ 12.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.017.541+€ 22.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 995.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 983.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rendorppark 96 in Heemskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 927.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.396 per m².

Verwachte vraagprijs Rendorppark 96
Onder gem. in HeemskerkBoven gem.
€ 927.030[ € 880.679 – € 973.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.396[ € 3.226 – € 3.566 ]
Gem. vraagprijs in Heemskerk
€ 585.048[ € 235.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rendorppark 96 adviseren wij in een bod van € 995.481, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 927.030 ligt. In de gemeente Heemskerk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 960.646+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 995.481+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.045.255+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rendorppark 96 zal in bij een vraagprijs van € 927.030 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rendorppark 96 in Heemskerk bedragen € 4.787 per maand bij een woningwaarde van € 960.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 480.000€ 1.441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.698
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.691.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rendorppark 96

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte1.023 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 960.646
Verwachte verkoopprijs€ 995.481
Verwachte vraagprijs€ 927.030
Verwacht overbod+9,0% (Heemskerk)

Locatie

BuurtRendorppark→
PlaatsHeemskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rendorppark besteden gemiddeld € 325 aan energiekosten per maand.

€ 204/mndAardgas(1.790 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (5%)
C (38%)
D (27%)
E (14%)

Wonen in Rendorppark

Rendorppark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rendorppark 54, 1963AN Heemskerk
Rendorppark 54
1971 · 211 m²
€ 858.511
Straatbeeld van Prof ten Doesschatestraat 121, 1963AT Heemskerk
Prof ten Doesschatestraat 121
1969 · 163 m²
€ 579.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 960.646 zit Rendorppark 96 in het middensegment van Rendorppark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rendorppark 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rendorppark 96 in Heemskerk.

Wat is Rendorppark 96 in Heemskerk waard?
Rendorppark 96 in Heemskerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 960.646 (bandbreedte € 845.368 – € 1.075.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rendorppark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rendorppark 96 in Heemskerk?
De verwachte vraagprijs van Rendorppark 96 in Heemskerk is in juni 2026 € 927.030 (bandbreedte € 880.679 – € 973.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Rendorppark 96 in Heemskerk?
Voor Rendorppark 96 adviseren wij een bod van € 995.481 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemskerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rendorppark 96 in Heemskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Rendorppark 96 in Heemskerk bedragen € 4.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 960.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.698 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 221 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rendorppark 96 in Heemskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rendorppark 96 in Heemskerk is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 86.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rendorppark 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rendorppark is € 911.000. De geschatte marktwaarde van Rendorppark 96 ligt rond € 960.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rendorppark 96?
Huishoudens in de buurt van Rendorppark 96 besteden in juni 2026 gemiddeld € 325 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).