Huiswaardemeter

Woningwaarde Jean Monnetstraat 70

1963KR Heemskerk

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.804
+10,8%
[ € 437.188 – € 556.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.334[ € 454.417 – € 502.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.742[ € 494.406 – € 546.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Monnetstraat 70 in Heemskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.804 (€ 3.680 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.243Sinds september +0,9%
+€ 48.59212 maanden +10,8%
+€ 31.22812 mnd vs. NL +7,0%
Jean Monnetstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.804 voor Jean Monnetstraat 70 in Heemskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Monnetstraat 70 in Heemskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.742. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 496.804.

Verwachte verkoopprijs Jean Monnetstraat 70
€ 517.742[ € 494.406 – € 546.449 ]
Verkoper houdt over€ 510.797−€ 6.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.247+€ 12.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jean Monnetstraat 70 in Heemskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Verwachte vraagprijs Jean Monnetstraat 70
Onder gem. in Noordbroek en De TrompetBoven gem.
€ 478.334[ € 454.417 – € 502.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.366 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in Noordbroek en De Trompet
€ 629.857[ € 465.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Monnetstraat 70 adviseren wij in een bod van € 517.742, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 478.334 ligt. In de gemeente Heemskerk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.804+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.742+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.629+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Monnetstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 478.334 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Monnetstraat 70 in Heemskerk bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 496.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Monnetstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.804
Verwachte verkoopprijs€ 517.742
Verwachte vraagprijs€ 478.334
Verwacht overbod+9,0% (Heemskerk)

Locatie

BuurtDe Maer→
PlaatsHeemskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Maer besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (58%)
D (8%)
E (1%)

Wonen in De Maer

De Maer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof ten Doesschatestraat 91, 1963AS Heemskerk
Prof ten Doesschatestraat 91
1969 · 124 m²
€ 494.247
Straatbeeld van Jean Monnetstraat 268, 1963KX Heemskerk
Jean Monnetstraat 268
1969 · 122 m²
€ 509.037
Straatbeeld van Jean Monnetstraat 252, 1963KX Heemskerk
Jean Monnetstraat 252
1969 · 116 m²
€ 536.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.804 zit Jean Monnetstraat 70 in het middensegment van De Maer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jean Monnetstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Monnetstraat 70 in Heemskerk.

Wat is Jean Monnetstraat 70 in Heemskerk waard?
Jean Monnetstraat 70 in Heemskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.804 (bandbreedte € 437.188 – € 556.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Maer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jean Monnetstraat 70 in Heemskerk?
De verwachte vraagprijs van Jean Monnetstraat 70 in Heemskerk is in oktober 2026 € 478.334 (bandbreedte € 454.417 – € 502.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Monnetstraat 70 in Heemskerk?
Voor Jean Monnetstraat 70 adviseren wij een bod van € 517.742 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemskerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Monnetstraat 70 in Heemskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Monnetstraat 70 in Heemskerk bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Monnetstraat 70 in Heemskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Monnetstraat 70 in Heemskerk is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 48.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Monnetstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Maer is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Jean Monnetstraat 70 ligt rond € 496.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Monnetstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Jean Monnetstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Maer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.