Huiswaardemeter

Woningwaarde Jean Monnetstraat 216

1963KW Heemskerk

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.173
+10,1%
[ € 434.872 – € 553.474 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 473.074[ € 449.420 – € 496.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.227[ € 489.418 – € 540.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Monnetstraat 216 in Heemskerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 494.173 (€ 4.051 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.221Sinds juli +0,9%
+€ 45.40212 maanden +10,1%
+€ 29.55112 mnd vs. NL +6,6%
Jean Monnetstraat 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.173 voor Jean Monnetstraat 216 in Heemskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Monnetstraat 216 in Heemskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.227. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 494.173.

Verwachte verkoopprijs Jean Monnetstraat 216
€ 515.227[ € 489.418 – € 540.937 ]
Verkoper houdt over€ 508.310−€ 6.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.682+€ 12.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.310

Wat is de vraagprijs?

Jean Monnetstraat 216 in Heemskerk staat in te koop voor € 473.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Vraagprijs Jean Monnetstraat 216
Onder gem. in Noordbroek en De TrompetBoven gem.
€ 473.074[ € 449.420 – € 496.728 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in Noordbroek en De Trompet
€ 970.000[ € 445.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Monnetstraat 216 adviseren wij in een bod van € 515.227, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 473.074 ligt. In de gemeente Heemskerk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.173+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.227+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.988+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Monnetstraat 216 zal in bij een vraagprijs van € 473.074 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Monnetstraat 216 in Heemskerk bedragen € 2.542 per maand bij een woningwaarde van € 494.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Monnetstraat 216

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.173
Verwachte verkoopprijs€ 515.227
Vraagprijs€ 473.074
Verwacht overbod+9,0% (Heemskerk)

Locatie

BuurtDe Maer→
PlaatsHeemskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Maer besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (58%)
D (8%)
E (1%)

Wonen in De Maer

De Maer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jean Monnetstraat 268, 1963KX Heemskerk
Jean Monnetstraat 268
1969 · 122 m²
€ 509.037
Straatbeeld van Prof ten Doesschatestraat 227, 1963AW Heemskerk
Prof ten Doesschatestraat 227
1969 · 116 m²
€ 407.985
Straatbeeld van Prof ten Doesschatestraat 121, 1963AT Heemskerk
Prof ten Doesschatestraat 121
1969 · 163 m²
€ 583.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.173 zit Jean Monnetstraat 216 in het middensegment van De Maer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jean Monnetstraat 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Monnetstraat 216 in Heemskerk.

Wat is Jean Monnetstraat 216 in Heemskerk waard?
Jean Monnetstraat 216 in Heemskerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.173 (bandbreedte € 434.872 – € 553.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Maer.
Wat is de vraagprijs van Jean Monnetstraat 216 in Heemskerk?
Jean Monnetstraat 216 in Heemskerk staat in augustus 2026 te koop voor € 473.074. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Monnetstraat 216 in Heemskerk?
Voor Jean Monnetstraat 216 adviseren wij een bod van € 515.227 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemskerk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Monnetstraat 216 in Heemskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Monnetstraat 216 in Heemskerk bedragen € 2.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Monnetstraat 216 in Heemskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Monnetstraat 216 in Heemskerk is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 45.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Monnetstraat 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Maer is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Jean Monnetstraat 216 ligt rond € 494.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Monnetstraat 216?
Huishoudens in de buurt van Jean Monnetstraat 216 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Maer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.