Woningwaarde Simonszand 39
1967GG Heemskerk
Wat is mijn huis waard?
Simonszand 39 in Heemskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.669 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.669 voor Simonszand 39 in Heemskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Simonszand 39 in Heemskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.067. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 731.669.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Simonszand 39 in Heemskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.575 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Simonszand 39 adviseren wij in een bod van € 760.067, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 704.332 ligt. In de gemeente Heemskerk wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Simonszand 39 zal in bij een vraagprijs van € 704.332 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Simonszand 39 in Heemskerk bedragen € 3.739 per maand bij een woningwaarde van € 731.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Simonszand 39
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Wadden besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Wadden
De Wadden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 731.669 ligt Simonszand 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Wadden. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Simonszand 39
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simonszand 39 in Heemskerk.