Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan P. Strijboslaan 11

2101PL Heemstede

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 7.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.908
+6,4%
[ € 426.719 – € 543.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.700[ € 440.515 – € 486.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.086[ € 480.602 – € 531.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan P. Strijboslaan 11 in Heemstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.908 (€ 7.131 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.505Sinds september +0,5%
+€ 29.21912 maanden +6,4%
+€ 11.56512 mnd vs. NL +2,5%
Jan P. Strijboslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.908 voor Jan P. Strijboslaan 11 in Heemstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan P. Strijboslaan 11 in Heemstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.086. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 484.908.

Verwachte verkoopprijs Jan P. Strijboslaan 11
€ 507.086[ € 480.602 – € 531.192 ]
Verkoper houdt over€ 500.258−€ 6.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.378+€ 12.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan P. Strijboslaan 11 in Heemstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.819 per m².

Verwachte vraagprijs Jan P. Strijboslaan 11
Onder gem. in Heemstede-CentrumBoven gem.
€ 463.700[ € 440.515 – € 486.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.819[ € 6.478 – € 7.160 ]
Gem. vraagprijs in Heemstede-Centrum
€ 1.116.459[ € 325.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan P. Strijboslaan 11 adviseren wij in een bod van € 507.086, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 463.700 ligt. In de gemeente Heemstede wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.908+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.086+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.440+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan P. Strijboslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 463.700 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan P. Strijboslaan 11 in Heemstede bedragen € 2.481 per maand bij een woningwaarde van € 484.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.371
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan P. Strijboslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.908
Verwachte verkoopprijs€ 507.086
Verwachte vraagprijs€ 463.700
Verwacht overbod+9,0% (Heemstede)

Locatie

BuurtKennemerduin en omgeving→
PlaatsHeemstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kennemerduin en omgeving besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (17%)
D (8%)
E (11%)
F (18%)
G (5%)

Wonen in Kennemerduin en omgeving

Kennemerduin en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan P. Strijboslaan 35, 2101PL Heemstede
Jan P. Strijboslaan 35
1986 · 77 m²
€ 495.758
Straatbeeld van Floresstraat 23, 2103XX Heemstede
Floresstraat 23
1986 · 94 m²
€ 522.448
Straatbeeld van Von Brucken Focklaan 22A-4, 2102XC Heemstede
Von Brucken Focklaan 22A-4
1995 · 63 m²
€ 363.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.908 is Jan P. Strijboslaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Kennemerduin en omgeving. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan P. Strijboslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan P. Strijboslaan 11 in Heemstede.

Wat is Jan P. Strijboslaan 11 in Heemstede waard?
Jan P. Strijboslaan 11 in Heemstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.908 (bandbreedte € 426.719 – € 543.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kennemerduin en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan P. Strijboslaan 11 in Heemstede?
De verwachte vraagprijs van Jan P. Strijboslaan 11 in Heemstede is in oktober 2026 € 463.700 (bandbreedte € 440.515 – € 486.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan P. Strijboslaan 11 in Heemstede?
Voor Jan P. Strijboslaan 11 adviseren wij een bod van € 507.086 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemstede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan P. Strijboslaan 11 in Heemstede?
De geschatte bruto maandlasten van Jan P. Strijboslaan 11 in Heemstede bedragen € 2.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.371 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan P. Strijboslaan 11 in Heemstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan P. Strijboslaan 11 in Heemstede is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 29.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan P. Strijboslaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kennemerduin en omgeving is € 621.000. De geschatte marktwaarde van Jan P. Strijboslaan 11 ligt rond € 484.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan P. Strijboslaan 11?
Huishoudens in de buurt van Jan P. Strijboslaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kennemerduin en omgeving heeft 8% van de woningen zonnepanelen.