Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Peeperkornstraat 6

2101XX Heemstede

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 6.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.625
+6,4%
[ € 653.510 – € 831.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.539[ € 677.862 – € 749.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.896[ € 733.447 – € 810.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Peeperkornstraat 6 in Heemstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.625 (€ 6.876 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.836Sinds september +0,5%
+€ 44.74812 maanden +6,4%
+€ 17.71112 mnd vs. NL +2,5%
Hendrik Peeperkornstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.625 voor Hendrik Peeperkornstraat 6 in Heemstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Peeperkornstraat 6 in Heemstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.896. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 742.625.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Peeperkornstraat 6
€ 772.896[ € 733.447 – € 810.652 ]
Verkoper houdt over€ 763.144−€ 9.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.504+€ 17.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Peeperkornstraat 6 in Heemstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.607 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Peeperkornstraat 6
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 713.539[ € 677.862 – € 749.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.607[ € 6.277 – € 6.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 823.231[ € 325.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Peeperkornstraat 6 adviseren wij in een bod van € 772.896, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 713.539 ligt. In de gemeente Heemstede wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.625+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.896+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.541+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Peeperkornstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 713.539 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Peeperkornstraat 6 in Heemstede bedragen € 3.769 per maand bij een woningwaarde van € 742.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.632
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Peeperkornstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.625
Verwachte verkoopprijs€ 772.896
Verwachte vraagprijs€ 713.539
Verwacht overbod+9,0% (Heemstede)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHeemstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van den Bergstraat 17, 2101XA Heemstede
Jan van den Bergstraat 17
1927 · 112 m²
€ 685.555
Straatbeeld van Lindenlaan 57, 2101XG Heemstede
Lindenlaan 57
1930 · 95 m²
€ 650.215
Straatbeeld van Raadhuisstraat 35, 2101HC Heemstede
Raadhuisstraat 35
1941 · 125 m²
€ 589.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 742.625 ligt Hendrik Peeperkornstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hendrik Peeperkornstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Peeperkornstraat 6 in Heemstede.

Wat is Hendrik Peeperkornstraat 6 in Heemstede waard?
Hendrik Peeperkornstraat 6 in Heemstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.625 (bandbreedte € 653.510 – € 831.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Peeperkornstraat 6 in Heemstede?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Peeperkornstraat 6 in Heemstede is in oktober 2026 € 713.539 (bandbreedte € 677.862 – € 749.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Peeperkornstraat 6 in Heemstede?
Voor Hendrik Peeperkornstraat 6 adviseren wij een bod van € 772.896 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemstede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Peeperkornstraat 6 in Heemstede?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Peeperkornstraat 6 in Heemstede bedragen € 3.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.632 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Peeperkornstraat 6 in Heemstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Peeperkornstraat 6 in Heemstede is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 44.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Peeperkornstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Peeperkornstraat 6 ligt rond € 742.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Peeperkornstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Peeperkornstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.