De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in juni 2026 € 817.664. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.224Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 42.43512 maanden +5,5%+5,5%

+€ 9.56012 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Centrum

Nederland

Duurste straten in Centrum

De duurste straat in Centrum is Camplaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.383.872. De meest betaalbare straat is Eikenlaan (€ 541.468).

Duurste straten in Centrum

StraatGem. huizenprijs

Camplaan€ 1.383.872
Cloosterlaan€ 1.319.832
Raadhuisplein€ 1.305.156
Julianaplein€ 1.297.449
Hendrik de Keyserlaan€ 1.173.164

Meest betaalbare straten in Centrum

StraatGem. huizenprijs

Berkenlaan€ 465.137
Dr. Droogplein€ 498.608
Binnendoor€ 520.667
Kastanjelaan€ 523.905
Eikenlaan€ 541.468

Hoeveel wordt er overboden in Centrum?

Overbieden in Centrum is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum bedraagt € 7.433 per m².

Is Centrum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 817.664 (€ 8.104 per m²) is Centrum in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.703 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum

BetaalbaarDuur

€ 817.664[ € 735.509 – € 831.575 ]

Huizenprijs vs Nederland

54% hoger[ € 817.664 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

38% hoger[ € 90.160 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?

In Centrum staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 755.622 (€ 6.869 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum

Nederland

Veelgestelde vragen over Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum, Heemstede?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum ligt in juni 2026 op € 817.664. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.433 per m². Daarmee is Centrum duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Centrum zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum, Heemstede?

De woningmarkt in Centrum is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 817.664, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum?

In Centrum wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 755.622 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 817.664. Overbieden is de norm in Centrum, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Centrum duur om te wonen?

Centrum is een van de betaalbaarste buurten in Heemstede, met een gemiddelde huizenprijs van € 817.664. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.703 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum?

De duurste straat in Centrum is Camplaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.383.872. Andere dure straten zijn Cloosterlaan (€ 1.319.832) en Raadhuisplein (€ 1.305.156). De meest betaalbare straat is Eikenlaan (€ 541.468).

Is Centrum veilig?

Het aantal misdrijven in Centrum ligt met 51 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heemstede (39). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heemstede.