De gemiddelde huizenprijs in Geleerdenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 662.631. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Geleerdenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.423Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 39.92712 maanden +6,4%+6,4%

+€ 15.80312 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Geleerdenbuurt

Nederland

Duurste straten in Geleerdenbuurt

De duurste straat in Geleerdenbuurt is Herenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.159.340. De meest betaalbare straat is Snelliuslaan (€ 465.080).

Duurste straten in Geleerdenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Herenweg€ 1.159.340
Prof. Asserlaan€ 1.035.581
Hugo de Grootlaan€ 962.404
Lorentzlaan€ 950.878
Nobellaan€ 949.376

Meest betaalbare straten in Geleerdenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Stevinlaan€ 372.797
Scholtenlaan€ 402.392
Meijerslaan€ 430.019
Te Winkelhof€ 433.360
Snelliuslaan€ 465.080

Hoeveel wordt er overboden in Geleerdenbuurt?

Overbieden in Geleerdenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Geleerdenbuurt bedraagt € 6.024 per m².

Is Geleerdenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 662.631 (€ 5.899 per m²) is Geleerdenbuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.251 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Geleerdenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 662.631[ € 422.683 – € 819.485 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% hoger[ € 662.631 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

38% hoger[ € 90.160 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Geleerdenbuurt?

In Geleerdenbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 610.433 (€ 5.549 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Geleerdenbuurt is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Geleerdenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Geleerdenbuurt

Nederland

Woningen te koop in Geleerdenbuurt

Veelgestelde vragen over Geleerdenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geleerdenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Geleerdenbuurt, Heemstede?

De gemiddelde huizenprijs in Geleerdenbuurt ligt in oktober 2026 op € 662.631. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.024 per m². Daarmee is Geleerdenbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Geleerdenbuurt zijn het afgelopen jaar met +6,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Geleerdenbuurt, Heemstede?

De woningmarkt in Geleerdenbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 662.631, een stijging van +6,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Geleerdenbuurt?

In Geleerdenbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 610.433 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 662.631. Overbieden is de norm in Geleerdenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Geleerdenbuurt duur om te wonen?

Geleerdenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Heemstede, met een gemiddelde huizenprijs van € 662.631. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.251 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Geleerdenbuurt?

De duurste straat in Geleerdenbuurt is Herenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.159.340. Andere dure straten zijn Prof. Asserlaan (€ 1.035.581) en Hugo de Grootlaan (€ 962.404). De meest betaalbare straat is Snelliuslaan (€ 465.080).

Is Geleerdenbuurt veilig?

Geleerdenbuurt heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heemstede (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Geleerdenbuurt als woonbuurt.