Huiswaardemeter

Woningwaarde Strawinskylaan 66

2102CR Heemstede

Te koop
155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.380
+5,5%
[ € 808.174 – € 1.028.586 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.575[ € 903.806 – € 998.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Strawinskylaan 66 in Heemstede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 918.380 (€ 5.925 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.744Sinds mei +0,5%
+€ 47.66212 maanden +5,5%
+€ 10.73812 mnd vs. NL +1,2%
Strawinskylaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.380 voor Strawinskylaan 66 in Heemstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strawinskylaan 66 in Heemstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.575. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 918.380.

Verwachte verkoopprijs Strawinskylaan 66
€ 951.575[ € 903.806 – € 998.944 ]
Verkoper houdt over€ 939.858−€ 11.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 972.757+€ 21.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 939.858

Wat is de vraagprijs?

Strawinskylaan 66 in Heemstede staat in te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.710 per m².

Vraagprijs Strawinskylaan 66
Onder gem. in buurt SchouwbroekerpolderBoven gem.
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.710[ € 5.424 – € 5.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schouwbroekerpolder
€ 1.060.000[ € 385.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strawinskylaan 66 adviseren wij in een bod van € 951.575, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 885.000 ligt. In de gemeente Heemstede wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.380+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.575+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.154+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strawinskylaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 885.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strawinskylaan 66 in Heemstede bedragen € 4.587 per maand bij een woningwaarde van € 918.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 459.000€ 1.378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.491
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strawinskylaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.380
Verwachte verkoopprijs€ 951.575
Vraagprijs€ 885.000
Verwacht overbod+9,0% (Heemstede)

Locatie

BuurtSchouwbroekerpolder→
PlaatsHeemstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwbroekerpolder besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (21%)
D (11%)
E (9%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schouwbroekerpolder

Schouwbroekerpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strawinskylaan 2, 2102CP Heemstede
Strawinskylaan 2
1974 · 164 m²
€ 990.435
Straatbeeld van Huizingalaan 41, 2105SH Heemstede
Huizingalaan 41
1973 · 124 m²
€ 642.751
Straatbeeld van Provinciënlaan 3B-11, 2101SN Heemstede
Provinciënlaan 3B-11
1971 · 119 m²
€ 463.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strawinskylaan 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.380 duidelijk in het hogere segment van Schouwbroekerpolder. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Strawinskylaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strawinskylaan 66 in Heemstede.

Wat is Strawinskylaan 66 in Heemstede waard?
Strawinskylaan 66 in Heemstede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.380 (bandbreedte € 808.174 – € 1.028.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwbroekerpolder.
Wat is de vraagprijs van Strawinskylaan 66 in Heemstede?
Strawinskylaan 66 in Heemstede staat in juni 2026 te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Strawinskylaan 66 in Heemstede?
Voor Strawinskylaan 66 adviseren wij een bod van € 951.575 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemstede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strawinskylaan 66 in Heemstede?
De geschatte bruto maandlasten van Strawinskylaan 66 in Heemstede bedragen € 4.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.491 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strawinskylaan 66 in Heemstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strawinskylaan 66 in Heemstede is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 47.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strawinskylaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwbroekerpolder is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Strawinskylaan 66 ligt rond € 918.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strawinskylaan 66?
Huishoudens in de buurt van Strawinskylaan 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouwbroekerpolder heeft 10% van de woningen zonnepanelen.