Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. A. baron Mackaystraat 3

2104XB Heemstede

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.317
+6,4%
[ € 436.759 – € 555.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.882[ € 451.138 – € 498.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.720[ € 491.740 – € 543.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. A. baron Mackaystraat 3 in Heemstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.317 (€ 5.771 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds september +0,5%
+€ 29.90612 maanden +6,4%
+€ 11.83712 mnd vs. NL +2,5%
Mr. A. baron Mackaystraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.317 voor Mr. A. baron Mackaystraat 3 in Heemstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. A. baron Mackaystraat 3 in Heemstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.720. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.317.

Verwachte verkoopprijs Mr. A. baron Mackaystraat 3
€ 518.720[ € 491.740 – € 543.502 ]
Verkoper houdt over€ 511.764−€ 6.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.244+€ 12.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. A. baron Mackaystraat 3 in Heemstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.522 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. A. baron Mackaystraat 3
Onder gem. in Heemstede-ZuidBoven gem.
€ 474.882[ € 451.138 – € 498.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.522[ € 5.246 – € 5.798 ]
Gem. vraagprijs in Heemstede-Zuid
€ 863.571[ € 450.000 – € 1.480.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. A. baron Mackaystraat 3 adviseren wij in een bod van € 518.720, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 474.882 ligt. In de gemeente Heemstede wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.317+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.720+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.656+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. A. baron Mackaystraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 474.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. A. baron Mackaystraat 3 in Heemstede bedragen € 2.542 per maand bij een woningwaarde van € 496.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.427
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. A. baron Mackaystraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.317
Verwachte verkoopprijs€ 518.720
Verwachte vraagprijs€ 474.882
Verwacht overbod+9,0% (Heemstede)

Locatie

BuurtGlipper Dreef en Staatsliedenbuurt→
PlaatsHeemstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt

Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. J.R. Thorbeckelaan 75, 2104XJ Heemstede
Dr. J.R. Thorbeckelaan 75
1958 · 100 m²
€ 467.208
Straatbeeld van Glipper Dreef 199B-015, 2104WG Heemstede
Glipper Dreef 199B-015
2026 · 30 m²
€ 409.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. A. baron Mackaystraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 496.317 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr. A. baron Mackaystraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. A. baron Mackaystraat 3 in Heemstede.

Wat is Mr. A. baron Mackaystraat 3 in Heemstede waard?
Mr. A. baron Mackaystraat 3 in Heemstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.317 (bandbreedte € 436.759 – € 555.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. A. baron Mackaystraat 3 in Heemstede?
De verwachte vraagprijs van Mr. A. baron Mackaystraat 3 in Heemstede is in oktober 2026 € 474.882 (bandbreedte € 451.138 – € 498.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. A. baron Mackaystraat 3 in Heemstede?
Voor Mr. A. baron Mackaystraat 3 adviseren wij een bod van € 518.720 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemstede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. A. baron Mackaystraat 3 in Heemstede?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. A. baron Mackaystraat 3 in Heemstede bedragen € 2.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.427 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. A. baron Mackaystraat 3 in Heemstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. A. baron Mackaystraat 3 in Heemstede is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 29.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. A. baron Mackaystraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Mr. A. baron Mackaystraat 3 ligt rond € 496.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. A. baron Mackaystraat 3?
Huishoudens in de buurt van Mr. A. baron Mackaystraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.