Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 15

8181CW Heerde

227 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.732
+4,2%
[ € 672.964 – € 856.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.096[ € 712.591 – € 787.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.654[ € 740.382 – € 818.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 15 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.732 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.618Sinds september +0,3%
+€ 30.83512 maanden +4,2%
+€ 2.40312 mnd vs. NL +0,3%
Stationsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.732 voor Stationsstraat 15 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 15 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.654. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 764.732.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 15
€ 779.654[ € 740.382 – € 818.317 ]
Verkoper houdt over€ 769.828−€ 9.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.397+€ 17.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 15 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 15
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 750.096[ € 712.591 – € 787.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 619.380[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 779.654, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 750.096 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.732+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.654+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.637+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 750.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 15 in Heerde bedragen € 3.908 per maand bij een woningwaarde van € 764.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.740
OZB€ 73
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.732
Verwachte verkoopprijs€ 779.654
Verwachte vraagprijs€ 750.096
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Sikkel 14, 8181WE Heerde
De Sikkel 14
1998 · 184 m²
€ 634.301
Straatbeeld van Hein Dijkslagstraat 67, 8181MC Heerde
Hein Dijkslagstraat 67
1993 · 180 m²
€ 889.967
Straatbeeld van Spoorlaan 7, 8181DA Heerde
Spoorlaan 7
1990 · 183 m²
€ 851.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.732 duidelijk in het hogere segment van Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 15 in Heerde.

Wat is Stationsstraat 15 in Heerde waard?
Stationsstraat 15 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.732 (bandbreedte € 672.964 – € 856.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 15 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 15 in Heerde is in oktober 2026 € 750.096 (bandbreedte € 712.591 – € 787.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 15 in Heerde?
Voor Stationsstraat 15 adviseren wij een bod van € 779.654 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 15 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 15 in Heerde bedragen € 3.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.740 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 15 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 15 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 30.835) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 15 ligt rond € 764.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.