Woningwaarde Haneweg 29

8181RZ Heerde

208 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 4.861Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.011.065

+4,2%

[ € 889.737 – € 1.132.393 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.027.966[ € 977.389 – € 1.080.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Haneweg 29 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.011.065 (€ 4.861 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.462Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 40.76712 maanden +4,2%+4,2%

+€ 3.17612 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Haneweg 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.011.065 voor Haneweg 29 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haneweg 29 in Heerde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.027.966. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.011.065.

Verwachte verkoopprijs Haneweg 29

€ 1.027.966[ € 977.389 – € 1.080.272 ]

Verkoper houdt over€ 1.015.408−€ 12.558 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.050.675+€ 22.709 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.027.966

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.308

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.015.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haneweg 29 in Heerde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.784 per m².

Verwachte vraagprijs Haneweg 29

Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.784[ € 4.544 – € 5.023 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heerde

€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haneweg 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.027.966, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.011.065+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.027.966+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.079.364+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haneweg 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haneweg 29 in Heerde bedragen € 5.132 per maand bij een woningwaarde van € 1.011.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.211.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.132/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.944

OZB€ 97

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.132

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.779.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haneweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte208 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.011.065

Verwachte verkoopprijs€ 1.027.966

Verwachte vraagprijs€ 995.000

Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→

PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.650 kWh/jr)Elektriciteit(2.650 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (17%)

C (20%)

D (8%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km

Overstapstation16,8 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

De Sikkel 14

1998 · 184 m²

€ 634.301

Hein Dijkslagstraat 67

Hein Dijkslagstraat 67

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haneweg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.011.065 duidelijk in het hogere segment van Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haneweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haneweg 29 in Heerde.

Wat is Haneweg 29 in Heerde waard?

Haneweg 29 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.011.065 (bandbreedte € 889.737 – € 1.132.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haneweg 29 in Heerde?

De verwachte vraagprijs van Haneweg 29 in Heerde is in oktober 2026 € 995.000 (bandbreedte € 945.250 – € 1.044.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.861.

Hoeveel moet ik overbieden op Haneweg 29 in Heerde?

Voor Haneweg 29 adviseren wij een bod van € 1.027.966 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haneweg 29 in Heerde?

De geschatte bruto maandlasten van Haneweg 29 in Heerde bedragen € 5.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.011.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.944 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haneweg 29 in Heerde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haneweg 29 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 40.767) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haneweg 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Haneweg 29 ligt rond € 1.011.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haneweg 29?

Huishoudens in de buurt van Haneweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.