Woningwaarde De Ploeg 10

8181WJ Heerde

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.297
+4,2%
[ € 691.941 – € 880.653 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 771.740[ € 733.153 – € 810.327 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 801.129[ € 761.013 – € 841.119 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ploeg 10 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.297 (€ 5.173 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.692Sinds september +0,3%
+€ 31.70412 maanden +4,2%
+€ 2.47012 mnd vs. NL +0,3%
De Ploeg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.297 voor De Ploeg 10 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ploeg 10 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 801.129. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 786.297.

Verwachte verkoopprijs De Ploeg 10
€ 801.129[ € 761.013 – € 841.119 ]
Verkoper houdt over€ 791.067−€ 10.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.302+€ 18.173 kosten koper

Verkoopprijs€ 801.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 791.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ploeg 10 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.077 per m².

Verwachte vraagprijs De Ploeg 10
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 771.740[ € 733.153 – € 810.327 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.077[ € 4.823 – € 5.331 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ploeg 10 adviseren wij in een bod van € 801.129, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 771.740 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.297+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 801.129+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 841.185+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ploeg 10 zal in bij een vraagprijs van € 771.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ploeg 10 in Heerde bedragen € 3.997 per maand bij een woningwaarde van € 786.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.997/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.845
OZB€ 75
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.384.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ploeg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.297
Verwachte verkoopprijs€ 801.129
Verwachte vraagprijs€ 771.740
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ploeg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.297 duidelijk in het hogere segment van Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Ploeg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ploeg 10 in Heerde.

Wat is De Ploeg 10 in Heerde waard?
De Ploeg 10 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.297 (bandbreedte € 691.941 – € 880.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ploeg 10 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van De Ploeg 10 in Heerde is in oktober 2026 € 771.740 (bandbreedte € 733.153 – € 810.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.173.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ploeg 10 in Heerde?
Voor De Ploeg 10 adviseren wij een bod van € 801.129 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ploeg 10 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van De Ploeg 10 in Heerde bedragen € 3.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.845 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ploeg 10 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ploeg 10 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 31.704) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ploeg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van De Ploeg 10 ligt rond € 786.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ploeg 10?
Huishoudens in de buurt van De Ploeg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.