Woningwaarde De Ploeg 3

8181WJ Heerde

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.822
+4,2%
[ € 713.523 – € 908.121 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 797.024[ € 757.173 – € 836.875 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 824.859[ € 783.674 – € 866.166 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ploeg 3 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.822 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.776Sinds september +0,3%
+€ 32.69312 maanden +4,2%
+€ 2.54712 mnd vs. NL +0,3%
De Ploeg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.822 voor De Ploeg 3 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ploeg 3 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.859. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 810.822.

Verwachte verkoopprijs De Ploeg 3
€ 824.859[ € 783.674 – € 866.166 ]
Verkoper houdt over€ 814.536−€ 10.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.506+€ 18.647 kosten koper

Verkoopprijs€ 824.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 814.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ploeg 3 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 797.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.217 per m².

Verwachte vraagprijs De Ploeg 3
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 797.024[ € 757.173 – € 836.875 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.217[ € 4.006 – € 4.428 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ploeg 3 adviseren wij in een bod van € 824.859, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 797.024 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.822+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.859+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 866.102+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ploeg 3 zal in bij een vraagprijs van € 797.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ploeg 3 in Heerde bedragen € 4.129 per maand bij een woningwaarde van € 810.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.129/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.965
OZB€ 78
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ploeg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.822
Verwachte verkoopprijs€ 824.859
Verwachte vraagprijs€ 797.024
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ploeg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.822 duidelijk in het hogere segment van Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Ploeg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ploeg 3 in Heerde.

Wat is De Ploeg 3 in Heerde waard?
De Ploeg 3 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.822 (bandbreedte € 713.523 – € 908.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ploeg 3 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van De Ploeg 3 in Heerde is in oktober 2026 € 797.024 (bandbreedte € 757.173 – € 836.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ploeg 3 in Heerde?
Voor De Ploeg 3 adviseren wij een bod van € 824.859 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ploeg 3 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van De Ploeg 3 in Heerde bedragen € 4.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.965 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ploeg 3 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ploeg 3 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 32.693) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ploeg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van De Ploeg 3 ligt rond € 810.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ploeg 3?
Huishoudens in de buurt van De Ploeg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.