Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schorerlaan 17

8181XL Heerde

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.259
+4,2%
[ € 587.188 – € 747.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.681[ € 621.947 – € 687.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.079[ € 645.581 – € 713.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schorerlaan 17 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.259 (€ 4.419 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.285Sinds september +0,3%
+€ 26.90512 maanden +4,2%
+€ 2.09712 mnd vs. NL +0,3%
Burgemeester Schorerlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.259 voor Burgemeester Schorerlaan 17 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schorerlaan 17 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.079. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 667.259.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schorerlaan 17
€ 680.079[ € 645.581 – € 713.537 ]
Verkoper houdt over€ 671.348−€ 8.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.831+€ 15.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schorerlaan 17 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.336 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schorerlaan 17
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 654.681[ € 621.947 – € 687.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.336[ € 4.119 – € 4.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schorerlaan 17 adviseren wij in een bod van € 680.079, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 654.681 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.259+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.079+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.083+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schorerlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 654.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schorerlaan 17 in Heerde bedragen € 3.404 per maand bij een woningwaarde van € 667.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.263
OZB€ 64
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schorerlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.259
Verwachte verkoopprijs€ 680.079
Verwachte vraagprijs€ 654.681
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vosbergerweg 23, 8181JK Heerde
Vosbergerweg 23
1975 · 150 m²
€ 561.561
Straatbeeld van Dahliastraat 12, 8181VL Heerde
Dahliastraat 12
1969 · 135 m²
€ 639.506
Straatbeeld van Griftstraat 11, 8181VZ Heerde
Griftstraat 11
1976 · 138 m²
€ 534.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Schorerlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.259 duidelijk in het hogere segment van Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schorerlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schorerlaan 17 in Heerde.

Wat is Burgemeester Schorerlaan 17 in Heerde waard?
Burgemeester Schorerlaan 17 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.259 (bandbreedte € 587.188 – € 747.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schorerlaan 17 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schorerlaan 17 in Heerde is in oktober 2026 € 654.681 (bandbreedte € 621.947 – € 687.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schorerlaan 17 in Heerde?
Voor Burgemeester Schorerlaan 17 adviseren wij een bod van € 680.079 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schorerlaan 17 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schorerlaan 17 in Heerde bedragen € 3.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.263 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schorerlaan 17 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schorerlaan 17 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 26.905) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schorerlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schorerlaan 17 ligt rond € 667.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schorerlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schorerlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.