Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollolaan 52

6411BC Heerlen

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.612
+5,3%
[ € 258.379 – € 328.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.193[ € 272.833 – € 301.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.174[ € 285.110 – € 315.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 52 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.612 (€ 1.944 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.254Sinds september +0,4%
+€ 14.70112 maanden +5,3%
+€ 3.89612 mnd vs. NL +1,4%
Apollolaan 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.612 voor Apollolaan 52 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 52 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.174. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 293.612.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 52
€ 300.174[ € 285.110 – € 315.123 ]
Verkoper houdt over€ 295.622−€ 4.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.327+€ 8.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollolaan 52 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.902 per m².

Verwachte vraagprijs Apollolaan 52
Onder gem. in buurt 't LoonBoven gem.
€ 287.193[ € 272.833 – € 301.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.902[ € 1.807 – € 1.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Loon
€ 246.667[ € 165.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 52 adviseren wij in een bod van € 300.174, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 287.193 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.612+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.174+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.183+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 52 zal in bij een vraagprijs van € 287.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 52 in Heerlen bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 293.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 52

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.612
Verwachte verkoopprijs€ 300.174
Verwachte vraagprijs€ 287.193
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

Buurt't Loon→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Loon besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in 't Loon

't Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

6,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muzenlaan 202, 6411AK Heerlen
Muzenlaan 202
1962 · 102 m²
€ 193.608
Straatbeeld van Burg. van Grunsvenplein 47, 6411AP Heerlen
Burg. van Grunsvenplein 47
1960 · 95 m²
€ 171.876
Straatbeeld van Nobelstraat 32F, 6411EN Heerlen
Nobelstraat 32F
1969 · 112 m²
€ 312.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.612 zit Apollolaan 52 in het middensegment van 't Loon — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 52 in Heerlen.

Wat is Apollolaan 52 in Heerlen waard?
Apollolaan 52 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.612 (bandbreedte € 258.379 – € 328.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollolaan 52 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Apollolaan 52 in Heerlen is in oktober 2026 € 287.193 (bandbreedte € 272.833 – € 301.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 52 in Heerlen?
Voor Apollolaan 52 adviseren wij een bod van € 300.174 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 52 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 52 in Heerlen bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 52 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 52 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 14.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollolaan 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Loon is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Apollolaan 52 ligt rond € 293.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 52?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).