Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollolaan 106

6411BD Heerlen

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.923
+5,3%
[ € 263.052 – € 334.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.531[ € 277.904 – € 307.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.454[ € 290.132 – € 320.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 106 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.923 (€ 2.299 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.277Sinds september +0,4%
+€ 14.96712 maanden +5,3%
+€ 3.96612 mnd vs. NL +1,4%
Apollolaan 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.923 voor Apollolaan 106 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 106 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.454. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 298.923.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 106
€ 305.454[ € 290.132 – € 320.673 ]
Verkoper houdt over€ 300.844−€ 4.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.713+€ 8.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollolaan 106 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.250 per m².

Verwachte vraagprijs Apollolaan 106
Onder gem. in buurt 't LoonBoven gem.
€ 292.531[ € 277.904 – € 307.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.250[ € 2.138 – € 2.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Loon
€ 246.667[ € 165.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 106 adviseren wij in een bod van € 305.454, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.531 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.923+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.454+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.727+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 106 zal in bij een vraagprijs van € 292.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 106 in Heerlen bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 298.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 106

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.923
Verwachte verkoopprijs€ 305.454
Verwachte vraagprijs€ 292.531
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

Buurt't Loon→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Loon besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in 't Loon

't Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

6,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muzenlaan 202, 6411AK Heerlen
Muzenlaan 202
1962 · 102 m²
€ 193.608
Straatbeeld van Burg. van Grunsvenplein 47, 6411AP Heerlen
Burg. van Grunsvenplein 47
1960 · 95 m²
€ 171.876
Straatbeeld van Nobelstraat 32F, 6411EN Heerlen
Nobelstraat 32F
1969 · 112 m²
€ 312.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.923 zit Apollolaan 106 in het middensegment van 't Loon — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 106 in Heerlen.

Wat is Apollolaan 106 in Heerlen waard?
Apollolaan 106 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.923 (bandbreedte € 263.052 – € 334.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollolaan 106 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Apollolaan 106 in Heerlen is in oktober 2026 € 292.531 (bandbreedte € 277.904 – € 307.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 106 in Heerlen?
Voor Apollolaan 106 adviseren wij een bod van € 305.454 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 106 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 106 in Heerlen bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 106 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 106 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 14.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollolaan 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Loon is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Apollolaan 106 ligt rond € 298.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 106?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).