Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollolaan 126

6411BD Heerlen

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.542
+5,3%
[ € 334.877 – € 426.207 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 372.382[ € 353.763 – € 391.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.734[ € 369.329 – € 408.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 126 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.542 (€ 3.020 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds september +0,4%
+€ 19.05412 maanden +5,3%
+€ 5.05012 mnd vs. NL +1,4%
Apollolaan 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.542 voor Apollolaan 126 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 126 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.734. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.542.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 126
€ 388.734[ € 369.329 – € 408.205 ]
Verkoper houdt over€ 383.208−€ 5.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.659+€ 9.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.208

Wat is de vraagprijs?

Apollolaan 126 in Heerlen staat in te koop voor € 372.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Vraagprijs Apollolaan 126
Onder gem. in buurt 't LoonBoven gem.
€ 372.382[ € 353.763 – € 391.001 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.808 – € 3.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Loon
€ 246.667[ € 165.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 126 adviseren wij in een bod van € 388.734, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 372.382 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.542+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.734+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.171+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 126 zal in bij een vraagprijs van € 372.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 126 in Heerlen bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 380.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 46
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 126

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.542
Verwachte verkoopprijs€ 388.734
Vraagprijs€ 372.382
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

Buurt't Loon→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Loon besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in 't Loon

't Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

6,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muzenlaan 202, 6411AK Heerlen
Muzenlaan 202
1962 · 102 m²
€ 193.608
Straatbeeld van Burg. van Grunsvenplein 47, 6411AP Heerlen
Burg. van Grunsvenplein 47
1960 · 95 m²
€ 171.876
Straatbeeld van Nobelstraat 32F, 6411EN Heerlen
Nobelstraat 32F
1969 · 112 m²
€ 312.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollolaan 126 valt met een geschatte woningwaarde van € 380.542 duidelijk in het hogere segment van 't Loon. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 126 in Heerlen.

Wat is Apollolaan 126 in Heerlen waard?
Apollolaan 126 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.542 (bandbreedte € 334.877 – € 426.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Loon.
Wat is de vraagprijs van Apollolaan 126 in Heerlen?
Apollolaan 126 in Heerlen staat in oktober 2026 te koop voor € 372.382. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 126 in Heerlen?
Voor Apollolaan 126 adviseren wij een bod van € 388.734 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 126 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 126 in Heerlen bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 126 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 126 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 19.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollolaan 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Loon is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Apollolaan 126 ligt rond € 380.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 126?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).