Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriuspad 12

6411BZ Heerlen

Te koop
108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 3.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.514
+4,3%
[ € 309.332 – € 393.696 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.249[ € 342.499 – € 378.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriuspad 12 in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 351.514 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds mei +0,4%
+€ 14.63412 maanden +4,3%
+€ 34812 mnd vs. NL +0,1%
Mercuriuspad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.514 voor Mercuriuspad 12 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriuspad 12 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.249. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.514.

Verwachte verkoopprijs Mercuriuspad 12
€ 359.249[ € 342.499 – € 378.551 ]
Verkoper houdt over€ 354.047−€ 5.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.584+€ 9.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.047

Wat is de vraagprijs?

Mercuriuspad 12 in Heerlen staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Vraagprijs Mercuriuspad 12
Onder gem. in buurt 't LoonBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.035 – € 3.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Loon
€ 231.182[ € 165.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriuspad 12 adviseren wij in een bod van € 359.249, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.514+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.249+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.211+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriuspad 12 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriuspad 12 in Heerlen bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 351.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriuspad 12

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.514
Verwachte verkoopprijs€ 359.249
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

Buurt't Loon→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Loon besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in 't Loon

't Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

6,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putgraaf 235, 6411GT Heerlen
Putgraaf 235
1989 · 97 m²
€ 249.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.514 ligt Mercuriuspad 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Loon. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mercuriuspad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriuspad 12 in Heerlen.

Wat is Mercuriuspad 12 in Heerlen waard?
Mercuriuspad 12 in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.514 (bandbreedte € 309.332 – € 393.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Loon.
Wat is de vraagprijs van Mercuriuspad 12 in Heerlen?
Mercuriuspad 12 in Heerlen staat in juni 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriuspad 12 in Heerlen?
Voor Mercuriuspad 12 adviseren wij een bod van € 359.249 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriuspad 12 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriuspad 12 in Heerlen bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriuspad 12 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriuspad 12 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.634) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriuspad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Loon is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriuspad 12 ligt rond € 351.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriuspad 12?
Huishoudens in de buurt van Mercuriuspad 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).